Maison à vendre - Andenne VBD30988 Option

Rue de Sclaigneaux 641 5300 Andenne

295 000 €

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VBD30988

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

!!!Option!!!Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le très prisé village de Vezin (ANDENNE), à quelques minutes de l'E42, spacieuse maison 3 façades idéalement située et composée de : - Au -1 : cave - Au rdc : hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine et garage - Au 1er étage : 3 chambres (9,6 m², 15,29 m² et 18,66 m²) et une salle de bain - Au 2ème étage : spacieux greniers aménageables - Aux extérieurs : grande terrasse de +/- 16 m² orientée N-O, jardin avant et jardin arrière, allée vers garage 1 voiture. Nombreux atouts : belle superficie habitable (+/- 185 m² plancher chauffé), nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets électriques, proche transports en commun.... PEB : D (57.563 kWh/an - 311 kwh/m².an - ref 20250911010692 ). Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une offre sur d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - Tel 085.81.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

884 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911010692

Date de validité PEB

11/09/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30988 Réf. vendeur: 2975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,5 km 18' 5,8 km 6' 3,1 km 55' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,2 km 27'

Gares

Sclaigneaux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11,4 km 56' 9,1 km 50' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Hingeon

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Spar Petit-Warêt

5,8 km 20' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,8 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,5 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

30,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,3 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,9 km 10'

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 56 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclaigneaux".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 27 minutes à pied.

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