Huis te koop - Andenne VBD30988 In optie

Rue de Sclaigneaux 641 5300 Andenne

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30988

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Sclaigneaux 641 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in het charmante dorp Vezin, onderdeel van Andenne, een locatie die gekenmerkt wordt door rust en landelijke pracht, terwijl de nabijheid van de E42 snel toegang biedt tot grotere steden en voorzieningen. Deze woning, volledig te renoveren en gebouwd in 1966, biedt een solide basis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een functionele indeling die ruimte biedt voor zowel comfort als personalisatie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, een terras van circa 16 m² dat perfect is voor buitenentertainment, en een grote tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het perceel meet in totaal 884 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige omgeving garant staat voor een aangename woonervaring. Praktisch gezien beschikt de woning over een aantal belangrijke voorzieningen die het comfort verhogen. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio gebruikelijk is, en de woning is voorzien van nieuwe PVC-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook het wooncomfort verhoogt. Aan sanitaire voorzieningen zijn er twee toiletten en één douchecabine aanwezig, wat voldoende is voor een gezin. Het huis is niet aangesloten op een elektrische certificering, maar beschikt wel over een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, met een energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen, terwijl u geniet van de rust en ruimte van het platteland. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en aan te passen gezinswoning op een toplocatie. Neem contact op met het vastgoedkantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

884 m²

Diepte perceel

70 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911010692

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30988 Ref. verkoper: 2975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,5 km 18' 5,8 km 6' 3,1 km 55' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,2 km 27'

Treinstations

Sclaigneaux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Aieg Andenne

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

11,4 km 56' 9,1 km 50' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Hingeon

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Spar Petit-Warêt

5,8 km 20' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,8 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,5 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

30,3 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,3 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,9 km 10'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 14 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het duurt 8 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Sclayn (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (4 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 56 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen