Maison à vendre - Seilles VBE18766

Rue des Carriers 40 5300 Seilles

210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Carriers 40 5300 Seilles

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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 3 chambres à rénover. RDC : 2 caves, un garage et un WC, cour ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 40 m², cuisine meublée ; 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 62 m². Technique : Convecteurs au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en bon état, PEB E (20250401018503- 558696kwh/an - 374kWh/an.m²). Prix : 210.000 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact - https://www.immexperts.be/fr/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401018503

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18766 Réf. vendeur: 3174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

286 m 57'' 286 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

220 m 44'' 220 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

337 m 4'

Gares

Château-De-Seilles

486 m 2' 38'' 435 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,9 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

764 m 4' 854 m 1' 8'' 629 m 9' 764 m 9'

Lidl Andenne

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 2,2 km 27'

Colruyt Andenne

2 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,6 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Carriers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 4 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Seilles - La Ruche" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Seilles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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