Huis te koop - Seilles VBE18766

Rue des Carriers 40 5300 Seilles

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18766

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Carriers 40 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante woning te koop in Seilles, gelegen aan de Rue des Carriers 40. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en ligt in een aangename omgeving vlakbij het centrum van Andenne, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Met een vraagprijs van €210.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en landelijke setting. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 233 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er veel ruimte is voor verschillende indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee kelders, een garage en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit een grote L-vormige woonkamer van 40 m² en een uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige woon- en eetmomenten. Op de tweede verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, wat comfort en privacy garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een grote, ruime zolder van 62 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Technisch gezien wordt de woning verwarmd met gas convectoren, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout. De dakbedekking verkeert in goede staat, en het energielabel is E, met een verbruik van 374 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiezuinige renovatie. De ligging in Seilles biedt diverse voordelen, zoals rust en groen rondom de woning, terwijl het centrum van Andenne snel bereikbaar is. De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn voor de aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving, biedt deze woning in Seilles een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw eigen woning of investeringsproject te realiseren in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • Maandelijks huurinkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

233 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401018503

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18766 Ref. verkoper: 3174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seilles - La Ruche

286 m 57'' 286 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

220 m 44'' 220 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

337 m 4'

Treinstations

Château-De-Seilles

486 m 2' 38'' 435 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Laadstations

Aieg Andenne

3,9 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

764 m 4' 854 m 1' 8'' 629 m 9' 764 m 9'

Lidl Andenne

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 2,2 km 27'

Colruyt Andenne

2 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,6 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Carriers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Seilles - La Ruche" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Andenne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 21 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc887ae96263440eb45a72f601c9f2e4.pdf

Download

4368985b285f4e829335cdbb98b217cd.pdf

Download

7953b3b4b32d442badbfd617f7b25e11.pdf

Download

E-mail Bellen