Maison à vendre - Seilles VBE19257 Option

Rue des Carriers 8 5300 Seilles

249 000 €

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VBE19257

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Carriers 8 5300 Seilles
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Description

!!Sous option!! Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située à Seilles (Andenne), maison en semi bel étage, offrant des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Érigée sur une parcelle de 495m², elle se compose comme suit : - sous sol : vide ventilé, cave et garage - RDC ; hall d'entrée, WC, séjour et cuisine - 1er : hall de nuit, 3 chambres et SDD - extérieurs : terrasse de 10m² avec vue plongeante sur le jardin et l'environnement. Technique : chauffage central air pulsé (chaudière 2012) ; châssis PVC (2003) ; toiture récente ; électricité non conforme. Nombreux atouts : proche de toutes facilités (E42, centre ville, commerces, écoles) ; vue imprenable et orientation SUD ; habitable de suite ; volets en rez de chaussée. PEB : G : 556kwh/m².an - 67750kwh/an - réf : 20260430023441 - libre à l'acte. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

495 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Référence PEB

20260430023441

Date de validité PEB

30/04/2036

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19257 Réf. vendeur: 3267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

636 m 2' 7'' 636 m 50'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

651 m 2' 10'' 651 m 51'' 506 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

692 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

692 m 8'

Gares

Château-De-Seilles

902 m 4' 852 m 1' 16'' 633 m 11' 902 m 11'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

347 m 2' 41'' 437 m 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Andenne

2,1 km 9' 3,1 km 4' 1,2 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Andenne

1,9 km 8' 2,7 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,9 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,3 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,2 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Tramaka, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Zazous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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