Huis te koop - Seilles VBE19257 In optie

Rue des Carriers 8 5300 Seilles

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19257

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Carriers 8 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Seilles, een ideale investering die comfortabel en praktisch wonen combineert met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Carriers 8, biedt deze semi-bungalow een woonoppervlakte van circa 100 m² binnen een perceel van 495 m². De woning werd gebouwd in 1950 en beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 27 m², een functionele keuken en een badkamer. De ruime tuin van 400 m² en het terras van 10 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er de praktische aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De technische specificaties van deze woning omvatten centrale verwarming met hete lucht (met een verwarmingsketel uit 2012), PVC-ramen (uit 2003), en elektriciteit die nog niet conform is. Het is een woning die meteen bewoonbaar is, hoewel bepaalde moderniseringen wellicht wenselijk zijn. De woning ligt dichtbij belangrijke verbindingen zoals de E42, het stadscentrum, winkels en scholen, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Het uitzicht op het zuiden en de nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. De EPC-waarde bedraagt 556 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €249.000, zonder btw. Het is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betreden worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via immexperts.be of telefonisch voor meer informatie of een bezoek. Dit huis biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige en gunstige locatie in Seilles. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw interesse kenbaar te maken – wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woonwens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

495 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

556 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430023441

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19257 Ref. verkoper: 3267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

636 m 2' 7'' 636 m 50'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

651 m 2' 10'' 651 m 51'' 506 m 8' 651 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

692 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

692 m 8'

Treinstations

Château-De-Seilles

902 m 4' 852 m 1' 16'' 633 m 11' 902 m 11'

Laadstations

Rue Des Marais

2,2 km 2' 45''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

347 m 2' 41'' 437 m 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Andenne

2,1 km 9' 3,1 km 4' 1,2 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Andenne

1,9 km 8' 2,7 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,9 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,2 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Tramaka betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 4 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Les Zazous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Andenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen