Maison à vendre - Moutfort RBU61910

DRP Group vous propose à la vente une belle maison libre des quatre côtés au sein de la rue Seiteschgaart à Moutfort.

Il s'agit d'une rue sans issue, mais les piétons ont accès à un chemin de terre qui traverse la nature et mène à Contern. Les voies ferrées en face de la maison sont surélevées de quelques mètres et ne sont empruntées que par des trains de marchandises circulants à lente vitesse.

Tous les commerces et commodités de Moutfort et Contern sont à proximité. Des arrêts de bus sont et la gare ferroviaire d'Oetrange disposant d'un P&R sont facilement accessibles en quelques minutes.

La maison d'une superficie d’environ 140 m2 habitables se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée avec espace pour une garde-robe
- une spacieuse et lumineuse chambre à coucher de 13,7m2
- une chambre de 9,2m2 pouvant aussi servir comme bureau
- une salle de douche avec une toilette
- une cuisine avec salle à manger ouverte sur la grande pièce à vivre. La véranda qui a été ajoutée à l’arrière de la maison agrandit considérablement la surface habitable. A part le grand salon d’environ 29m2, elle offre une deuxième pièce de 16m2 et elle donne accès au jardin
- une terrasse couverte et le jardin. Ensoleillé tout au long de l’après-midi, il invite à y passer des moments de détente. A savoir qu’il dispose d’une piscine, qui a pourtant été remplie de sable et qui est donc à remettre en état.
- un garage pour une voiture, avec des espaces supplémentaires de rangement, ainsi qu’un stationnement extérieur

Au premier étage :
- un hall de nuit desservant toutes les pièces
- une salle de bains avec toilette, baignoire et une douche à l’italienne
- une chambre à coucher avec un petit espace dressing
- une grande chambre à coucher de 13,4m2 habitables (24m2 au sol)

Infos techniques :
- Passeport énergétique en cours
- Vitres partiellement remplacées en 2022
- Chauffage au gaz datant de 2023
- Panneaux photovoltaïques (2024)
- Climatisation
- Terrain 6,99 ares

La maison nécessite quelques petits rafraîchissements, mais elle est habitable de suite et offre une qualité de vie élevée dans un environnement calme et avec un joli jardin.

Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel Contact Tout voir Réduire