Maison à vendre - Ohey VBD34375

Rue Bois d'Ohey 269 5350 Ohey

295 000 €

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VBD34375

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts se fait un plaisir de vous présenter : Un charme incontournable pour cette propriété idéalement située à Ohey, proches des facilités et dans un environnement calme et vert. En plus de spacieuses caves, elle se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine en 2 parties, buanderie, WC et garage. - 1 er étage : palier intermédiaire, 4 chambres, hall de nuit et SDB avec baignoire et wc. - 2ème : combles offrant de beaux espaces de rangements. D'un point de vue technique : Chauffage central mazout ; châssis Double vitrage PVC, volets, panneaux photovoltaïques, liaison égout, etc. Elle s'égaye de jolis aménagements extérieurs (2 terrasses), une remise et un abri de jardin spacieux. PEB : D : 294kwh/m².an - réf : 20250925027192 - disponible 7 jours après l'acte. Prix : faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire se réservant d'en décider pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

710 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925027192

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34375 Réf. vendeur: 2985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Soeur

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 793 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 793 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,7 km 31' 7,5 km 10' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

226 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

826 m 10'

Gares

Andenne

7,3 km 38' 7,3 km 9' 6,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

183 m 24''

Supermarchés

Intermarché Ohey

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Ohey

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,6 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,1 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 24'

Châteaux

Château De Modave

17,4 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,7 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ophélie Soeur" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ohey" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 10 minutes à pied.

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