Huis te koop - Ohey VBD34375 In optie

Rue Bois d'Ohey 269 5350 Ohey

295 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Bois d'Ohey 269 5350 Ohey

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze interessante woning te koop in Ohey, een charmante locatie die rust en ruimte combineert. Deze ruime woning, gebouwd in 1910, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² en staat op een perceel van 710 m². De woning is momenteel te renoveren en biedt volop potentieel voor eigen invulling. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een woonkamer van ongeveer 31 m², een keuken in twee delen, een praktische wasruimte, twee toiletten, en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een hall en een badkamer met bad en toilet. Verder biedt de zolderruimte extra opslagmogelijkheden dankzij de grote inrichtingsmogelijkheden. Technisch gezien beschikt de woning over centrale mazoutverwarming, PVC- dubbel glasramen, rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een waarde van D met een verbruik van 294 kWh/m² per jaar, en het eigendomsdossier bevat verschillende praktische voorzieningen zoals wateraansluiting en voldoende parkeerplaatsen op het terrein. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met verschillende terrassen die elk een zuidoostelijke oriëntatie hebben en ideaal zijn voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het perceel is goed gesitueerd en biedt naast de tuinen ook een aparte opslagruimte en een ruime tuinberging, ideaal voor het bewaren van gereedschap of tuinmeubilair. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €295.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt andere motieven te gebruiken voor de verkoopbeslissing dan de prijs zelf. Deze woning is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen en biedt volop ruimte voor een gezinsleven of projectmatige renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning in Ohey aan te kopen met tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

710 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

48 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925027192

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34375 Ref. verkoper: 2985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ophélie Soeur

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 793 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 793 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,7 km 31' 7,5 km 10' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

226 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

826 m 10'

Treinstations

Andenne

7,3 km 38' 7,3 km 9' 6,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

183 m 24''

Winkels

Intermarché Ohey

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Ohey

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,6 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,1 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 24'

Kastelen

Château De Modave

17,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6,7 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ohey (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ohey (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken. In 39 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proxy Delhaize Ohey") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 87 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 4 minuten afstand met de fiets.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ophélie Soeur" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder