Maison à vendre - Schrassig RBU31874
34 rue d'Oetrange
5360 Schrassig
2 980 000 €
Description
Superbe maison de 2010 idéalement située en bordure de forêt dans une rue calme du village de Schrassig, à seulement 5km de Luxembourg-Ville.
Libre des 4 façades, cette maison a été érigée sur un très beau terrain de presque 13 ares à la lisière de la forêt.
La maison s'ouvre sur un très beau hall d'entrée en double hauteur avec vestaire et toilettes invités. Celui-ci mène vers les pièces de vie de la maison : double séjour avec cheminée à gaz, espace jeux, coin bibliothèque, salle à manger et enfin cuisine équipée séparée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest.
Les grandes baies vitrées orientées plein sud baignent tous ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la forêt et joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée.
Deux chambres à coucher, chacune avec salle de douche en suite, complètent ce niveau.
L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Ce pallier dessert une chambre de 18m2 ainsi que la superbe suite parentale de 67m2 comprenant double terrasse, double dressing et salle de bain en suite.
Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée.
Un double garage, plusieurs caves, le local technique et la buanderie complètent ce niveau.
La maison est dans un excellent état et jouit de nombreux équipements et de belles prestations : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme, pompe à chaleur pour la piscine.
Un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville.
Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Libre des 4 façades, cette maison a été érigée sur un très beau terrain de presque 13 ares à la lisière de la forêt.
La maison s'ouvre sur un très beau hall d'entrée en double hauteur avec vestaire et toilettes invités. Celui-ci mène vers les pièces de vie de la maison : double séjour avec cheminée à gaz, espace jeux, coin bibliothèque, salle à manger et enfin cuisine équipée séparée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest.
Les grandes baies vitrées orientées plein sud baignent tous ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la forêt et joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée.
Deux chambres à coucher, chacune avec salle de douche en suite, complètent ce niveau.
L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Ce pallier dessert une chambre de 18m2 ainsi que la superbe suite parentale de 67m2 comprenant double terrasse, double dressing et salle de bain en suite.
Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée.
Un double garage, plusieurs caves, le local technique et la buanderie complètent ce niveau.
La maison est dans un excellent état et jouit de nombreux équipements et de belles prestations : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme, pompe à chaleur pour la piscine.
Un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville.
Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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