Huis te koop - Schrassig RBU31874

34 rue d'Oetrange 5360 Schrassig

2 980 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
34 rue d'Oetrange 5360 Schrassig

Beschrijving

Deze prachtige woning te Schrassig biedt u een unieke kans op een luxueus en comfortabel leven in een idyllische omgeving. Gelegen op een schitterend perceel van bijna 13 aren, grenst deze vrijstaande woning aan een bosrijke omgeving, waardoor u kunt genieten van rust, privacy en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2010, combineert dit huis moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en talrijke voorzieningen die uw woonplezier maximaliseren. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is in uitstekende staat, voorzien van energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, centrale verwarming, en een warmtepomp voor het zwembad. Dankzij de grote ramen met zuidgerichte balkons en terrassen, wordt elk leefruimte overspoeld met natuurlijke lichtinval en biedt het een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de zorgvuldig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. De indeling van het huis is bijzonder doordacht, met onder meer vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, een indrukwekkende master suite van 67 m² met dubbele terrassen, dubbele dressing en badkamer, en een ruime mezzanine die momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een volledig uitgeruste wellnessruimte met sauna en doucheruimte, een sportzaal, een klimaatgeregelde wijnkelder, dubbele garage, meerdere opslagruimtes, technische lokalen en een praktische wasruimte. Alle details getuigen van een premium afwerkingsniveau, inclusief geïsoleerde gevels, centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie en geavanceerde ventilatiesystemen. De ligging van deze woning binnen Schrassig biedt u niet alleen de rust en privacy die u wenst, maar ook de nabijheid tot Luxemburgstad, slechts vijf kilometer verderop. Dit maakt het huis uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan zowel natuurlijke rust als stedelijke dynamiek. Schrassig zelf geniet van een rustige dorpssfeer met goede infrastructuur en voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik blijft. Dankzij de vrije uitbouwmogelijkheden en het grote perceel biedt dit vastgoed ook interessante kansen voor verdere uitbreidingen of personalisatie volgens uw wensen. Met een vraagprijs van 2.980.000 euro is dit een exclusieve aanbieding voor wie op zoek is naar een luxe en volledig uitgerust landhuis in een rustige bosrijke omgeving vlakbij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Pauline Dieffenbacher, via telefoon of e-mail, om deze unieke woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert comfort, privacy en natuurlijkheid in één indrukwekkend package dat u zeker zal aanspreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31874 Ref. verkoper: 7601 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

10,4 km 43' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 41' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder