Maison à vendre - Bous RBW17762
5407 Bous
1 399 000 €
Description
Magnifique Maison Familiale Contemporaine à Erpeldange, commune de Waldbredimus.
Cette maison contemporaine construite en 2016 allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de finitions dans un environnement résidentiel calme et recherché à Waldbredimus.
Offrant une surface habitable d'environ 199 m² et une surface utile d'environ 300 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses 4 chambres, son bureau, ses nombreuses terrasses, ses jardins aménagés et ses équipements techniques de dernière génération.
Situation idéale à Erpeldange, dans un environnement calme et familial.
Proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun.
Accès rapide vers Remich, Mondorf-les-Bains, Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre parentale avec dressing intégré
- Salle de douche avec WC
- Bureau avec rangements sur mesure
- Garage pour 2 voitures en enfilade
1er étage :
- Hall
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, espace à manger et accès direct à la terrasse et au jardin orientés Ouest
- Séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une magnifique cheminée panoramique à trois faces vitrées, véritable élément central de l'espace de vie
- Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative avec fenêtre
- WC séparé
2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres avec dressing
- Salle de bains avec vasque, baignoire, douche, WC, armoires de rangement et fenêtre
Espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeu
Sous-sol :
- Buanderie
- Deux caves d'environ 20 m² chacune
- Local technique avec espaces de stockage et armoires
Extérieurs :
- Plusieurs terrasses aménagées
- Jardin
- Cuisine d'été entièrement équipée idéale pour recevoir famille et amis
Caractéristiques additionnelles :
Construction de 2016
Classe énergétique A/B
Installation photovoltaïque
Batterie de stockage énergétique
Panneaux solaire
Système de récupération d'eau de pluie
Excellente isolation thermique
Prestations de qualité
Maison libre sur 3 côtés
Disponibilité à convenir.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-nous au Tel +352 621 391 355 .
Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Cette maison contemporaine construite en 2016 allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de finitions dans un environnement résidentiel calme et recherché à Waldbredimus.
Offrant une surface habitable d'environ 199 m² et une surface utile d'environ 300 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses 4 chambres, son bureau, ses nombreuses terrasses, ses jardins aménagés et ses équipements techniques de dernière génération.
Situation idéale à Erpeldange, dans un environnement calme et familial.
Proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun.
Accès rapide vers Remich, Mondorf-les-Bains, Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre parentale avec dressing intégré
- Salle de douche avec WC
- Bureau avec rangements sur mesure
- Garage pour 2 voitures en enfilade
1er étage :
- Hall
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, espace à manger et accès direct à la terrasse et au jardin orientés Ouest
- Séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une magnifique cheminée panoramique à trois faces vitrées, véritable élément central de l'espace de vie
- Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative avec fenêtre
- WC séparé
2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres avec dressing
- Salle de bains avec vasque, baignoire, douche, WC, armoires de rangement et fenêtre
Espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeu
Sous-sol :
- Buanderie
- Deux caves d'environ 20 m² chacune
- Local technique avec espaces de stockage et armoires
Extérieurs :
- Plusieurs terrasses aménagées
- Jardin
- Cuisine d'été entièrement équipée idéale pour recevoir famille et amis
Caractéristiques additionnelles :
Construction de 2016
Classe énergétique A/B
Installation photovoltaïque
Batterie de stockage énergétique
Panneaux solaire
Système de récupération d'eau de pluie
Excellente isolation thermique
Prestations de qualité
Maison libre sur 3 côtés
Disponibilité à convenir.
Visites possibles en semaine et le samedi.
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Détails financiers
- Prix: 1 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
195 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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