Maison à vendre - Greiveldange RBU29171

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au Tel +352 661 820 506 .

Située au cœur du charmant village viticole de Greiveldange (commune de Stadtbredimus), cette élégante maison jumelée construite en 2012 séduit par son architecture contemporaine, ses ±200 m² habitables et une surface totale de 273 m² sur un terrain de 2a02ca. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle allie de vastes espaces lumineux à des prestations techniques de haut niveau.

RDC
Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton de la maison. S’y ajoutent une buanderie fonctionnelle, un local technique, un atelier ainsi qu’un garage généreux de 43 m² avec accès direct à l’intérieur.

1er étage – Espace de vie
L’étage principal dévoile un séjour de 47 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée en pierre volcanique (2022). La cuisine ouverte entièrement équipée communique harmonieusement avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau.

2e étage – Espace nuit
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, et balcon ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.

Grenier aménagé

Le dernier niveau propose un espace polyvalent de près de 34 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby.



Extérieurs
Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée orientée sud, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.

Atouts techniques
Panneaux photovoltaïques avec batterie et boiler (2024)
Chauffage au mazout – chaudière Viessmann 2012 (entretien suivi)
Système d’alarme connecté
Fibre optique
Façade entièrement rénovée en 2023
Nombreux travaux et améliorations réalisés au fil des années, garantissant un confort optimal et une maison parfaitement entretenue.

Informations complémentaires
Classe énergétique : E/E
Fosse septique
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Une opportunité rare pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Remich et de toutes commodités.

La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA. (*Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées).
Aucun frais pour l’acquéreur.
Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis. Tout voir Réduire