Description

Spécialiste de l’immobilier à Greiveldange, l’agence Idemmo de Foetz vous propose cette charmante maison unifamiliale libre de 3 côtés, idéalement située dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate des vignes et des transports.


Nichée sur un terrain de 2,84 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 130 m², avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à la possibilité de créer un étage supplémentaire. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant cadre de vie paisible, commodités accessibles, et vue dégagée sur la nature.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : ± 130 m²
Surface totale potentielle : extension possible par surélévation
Terrain : 2a84
Chambres : 2 chambres actuelles, avec potentiel de 1 à 2 chambres supplémentaires à l’étage
Salon-séjour spacieux et lumineux
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salle de bains avec douche et baignoire
Buanderie
Chauffage : chaudière au fioul

Extérieurs :

Terrasse,
Jardin privatif et clôturé, sans vis-à-vis
Servitude d’accès dégagée
Stationnements privés (4 à 5 voitures)

Commodités et environnement :

Arrêt de bus à quelques mètres
Navette communale gratuite
Accès rapide à Remich, Mondorf-les-Bains, autoroute A13, et Luxembourg-ville
Proximité de sentiers de balade, piste cyclable de la Moselle, écoles et crèches
Quartier résidentiel calme avec excellent voisinage
Vue imprenable sur les vignes et la vallée

À visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05053 Réf. vendeur: 86140721 Signaler une fraude

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