• 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Eifel-Haus Luxemburg präsentiert exklusives Bauprojekt in Schengen.
In einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Weitblick über das Moseltal entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus.

Das Grundstück im oberen Teil des Wengertswee, einer ruhigen Sackgasse, ist ideal für Familien.

Das Haus wird als Niedrigenergiehaus konzipiert, das Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank einer Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Energie, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 280 m² Gesamtfläche:
?Erdgeschoss: Eine moderne, offene Einbauküche geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage vervollständigt diese Etage.
?Obergeschoss: Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, ergänzt durch zwei separate Badezimmer.
?Dachgeschoss: Die oberste Etage bietet ca. 53 m², zur freien Einteilung.
Der Kaufpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Herstellung inkl. der Außenanlagen, Zufahrt und Terrasse.
In einem persönlichen Gespräch präsentieren wir gerne das ausführliche schriftliche Angebot.
Ihr Ansprechpartner: Herr Backes
Tel: 26727760


Grundstück: 5,95 ar

Wohnfläche: 226 m²

Nutzfläche: 54 m²

Gesamtfläche: 280 m²

Garage: 1
Waschraum: 1
Technikraum: 1
Schlafzimmer: 5
Bäder: 2
Gäste WC 1
Living
Küche
Terrasse

Kaufpreis: 1.298.000,- ?é? inkl. 3 % TVA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 298 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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