Maison à vendre - Wellenstein RBV42745

5471 Wellenstein

1 490 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 191

Description

James F. Taylor and Partners a le plaisir de vous présenter dans un environnement calme et privilégié, en bordure directe des vignobles, cette maison d'architecte libre de 4 côtés offre un cadre de vie rare au coeur de la Moselle luxembourgeoise.

La maison se développe sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, rangements, garage ± 30 m², chaufferie et grande buanderie.
Niveau principal : vaste salle à manger (± 37,7 m²), salon (± 22,8 m²), cuisine (± 16,8 m²) avec accès à un balcon filant, bureau/chambre, WC séparé.
Étage nuit : deux chambres avec dressings, bureau/chambre supplémentaire, salle de bain, espace salon ouvert et galerie.
Combles : espace de rangement.

Extérieurs

Grand jardin arboré sans vis-à-vis
Trois terrasses principales (± 46 m² au total)
Balcons filants
Abri de jardin
Vue dégagée et imprenable sur les vignes

Équipements

Chauffage au gaz (chaudière Buderus)
Installation photovoltaïque
Borne de recharge électrique dans le garage
Maison entretenue et rénovée en grande partie en 2014/2015

Localisation

Commune recherchée de Wellenstein, cadre viticole et résidentiel, à proximité de Mondorf-les-Bains et de toutes commodités, avec accès rapide vers Luxembourg-ville, la France et l'Allemagne.

Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité dans un environnement naturel d'exception.

N'hésitez pas à nous contactez par téléphone au Tel +352 206 003 77 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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