Maison à vendre - Wellenstein RBV89090
Montée des Vignes
5471 Wellenstein
1 440 000 €
Description
James F. Taylor and Partners a le plaisir de vous présenter dans un environnement calme et privilégié, en bordure directe des vignobles, cette maison d'architecte libre de 4 côtés offre un cadre de vie rare au coeur de la Moselle luxembourgeoise.
La maison se développe sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, rangements, garage ± 30 m², chaufferie et grande buanderie.
Niveau principal : vaste salle à manger (± 37,7 m²), salon (± 22,8 m²), cuisine (± 16,8 m²) avec accès à un balcon filant, bureau/chambre, WC séparé.
Étage nuit : deux chambres avec dressings, bureau/chambre supplémentaire, salle de bain, espace salon ouvert et galerie.
Combles : espace de rangement.
Extérieurs
Grand jardin arboré sans vis-à-vis
Trois terrasses principales (± 46 m² au total)
Balcons filants
Abri de jardin
Vue dégagée et imprenable sur les vignes
Équipements
Chauffage au gaz (chaudière Buderus)
Installation photovoltaïque
Borne de recharge électrique dans le garage
Maison entretenue et rénovée en grande partie en 2014/2015
Localisation
Commune recherchée de Wellenstein, cadre viticole et résidentiel, à proximité de Mondorf-les-Bains et de toutes commodités, avec accès rapide vers Luxembourg-ville, la France et l'Allemagne.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et de la tranquillité dans un environnement naturel d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel +352 206 003 77 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
La maison se développe sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, rangements, garage ± 30 m², chaufferie et grande buanderie.
Niveau principal : vaste salle à manger (± 37,7 m²), salon (± 22,8 m²), cuisine (± 16,8 m²) avec accès à un balcon filant, bureau/chambre, WC séparé.
Étage nuit : deux chambres avec dressings, bureau/chambre supplémentaire, salle de bain, espace salon ouvert et galerie.
Combles : espace de rangement.
Extérieurs
Grand jardin arboré sans vis-à-vis
Trois terrasses principales (± 46 m² au total)
Balcons filants
Abri de jardin
Vue dégagée et imprenable sur les vignes
Équipements
Chauffage au gaz (chaudière Buderus)
Installation photovoltaïque
Borne de recharge électrique dans le garage
Maison entretenue et rénovée en grande partie en 2014/2015
Localisation
Commune recherchée de Wellenstein, cadre viticole et résidentiel, à proximité de Mondorf-les-Bains et de toutes commodités, avec accès rapide vers Luxembourg-ville, la France et l'Allemagne.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et de la tranquillité dans un environnement naturel d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel +352 206 003 77 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
191 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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