Maison à vendre - Bouvignes-sur-Meuse VBE22236

5500 Bouvignes-sur-Meuse

299 000 €

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VBE22236

  • 5 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Bouvignes, dans un quartier calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux habitations distinctes, séduira tant les familles en quête d'espace que les amateurs d'investissements immobiliers. La première maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un balcon ainsi qu'un agréable jardin. La seconde maison, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée, une salle de bains, une cour, un garage ainsi qu'un spacieux jardin. Cet ensemble présente tant une belle opportunité de par ses revenus locatifs existants que pour accueillir plusieurs générations au sein d'un même projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 082/22.40.92 pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le cachet de cette propriété unique dans un cadre typique! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 831 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1550 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1672 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009021020

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22236 Réf. vendeur: 25471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

1,9 km 13' 2,9 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

161 m 32'' 161 m 13'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

161 m 32'' 161 m 13'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,6 km 7' 2,5 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

60 m 43''

Gares

Dinant

1,5 km 7' 1,5 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,6 km 1' 28''

Supermarchés

Delhaize Dinant

1 km 5' 2,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Dinant

2,1 km 8' 2,2 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Dinant

3,7 km 23' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,6 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

219 m 20''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,3 km 2' 33''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,1 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,3 km 2' 29''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Béguines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Patricia Farasyn" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dinant" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 19 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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