Huis te koop - Bouvignes-sur-Meuse

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u in Dinant deze prachtige villa van 152 m² aan, die gerenoveerd moet worden en een uitzonderlijk uitzicht biedt op de Maasvallei. De begane grond bestaat uit een hal, een garage, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een terras, een recente ingerichte keuken met toegang tot een tweede terras en de tuin, een slaapkamer en een doucheruimte. Op de tweede verdieping maken 3 slaapkamers en een badkamer met bubbelbad dit geheel compleet. Dit huis kan ook worden verhuurd voor toeristische doeleinden en biedt zo een uitstekend huurrendement. Technische gegevens: stookolieverwarming, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische conformiteit moet worden geregeld, EPC = E (uniek nummer 20220912006555). Wilt u genieten van dit uitzonderlijke uitzicht? Neem dan contact op met onze makelaar Cécile op ### of via ### . °°° Wilt u ook verkopen met We Invest? Wij staan klaar om u bij uw project te begeleiden. Neem contact met ons op voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE WAARDERING! ### - ### °°°

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze stadswoning in Dinant biedt een renovatieproject met een tuin en een totale grondoppervlakte van 1.260 m². De woning staat te koop voor 95 000 € en is volgens de beschikbare informatie te renoveren. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, een keuken en twee kelders. De eerste verdieping omvat één slaapkamer, een bureau en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een bergruimte met stookruimte. De woning heeft twee gevels en is verwarmd op mazout. Er is een aansluiting op de riolering. Het bouwjaar is 1875; het kadastraal inkomen bedraagt 389 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 475 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20260707008737. De tuin beslaat een deel van het perceel van 1.260 m²; de bestaande beschrijving vermeldt dat een deel ervan bebost is. Een terras is niet aanwezig. Professioneel gebruik is niet mogelijk en er is geen haard. Voor meer informatie over deze woning in Dinant of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Deze nieuwbouwwoning met vier gevels in Dinant combineert een bewoonbare oppervlakte van 190 m² met vier slaapkamers, een tuin en een garage. De woning werd gebouwd in 2026 en is onmiddellijk beschikbaar. Ze ligt aan de Grand Route de Ciney 89 en wordt aangeboden voor 385 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichte leefruimte met plaats voor een zit- en eetgedeelte en een open keuken met kookeiland. De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 12 m². Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De geïntegreerde garage biedt een praktische aanvulling op de woning. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een zolder. Buiten zijn er een tuin van 1.100 m² en een terras van 15 m²; beide zijn zuidoostelijk georiënteerd. Naast de garage zijn er twee parkeerplaatsen buiten. De woning is aangesloten op de riolering, gas en water. Voor het comfort en de energievoorziening zijn er vloerverwarming op gas, zonnepanelen, dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter. Een warmtepomp is niet aanwezig. Volgens de verstrekte gegevens ligt het pand niet in een overstromingsgebied en zijn het pand en de omgeving niet beschermd. De woning is niet verhuurd en de staat van het zoekertje is als uitstekend opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 385 000 €, met btw van toepassing. De woning wordt in de bestaande beschrijving omschreven als een nieuwbouw in Sorinnes, in een nieuw residentieel lotissement, met Dinant en de E411 in de nabijheid; verdere locatiegegevens zijn hier niet toegevoegd. Voor wie meer informatie wenst of een bezoek wil bespreken, kan contact worden opgenomen via de gegevens uit de advertentie: ### of ###

Project: 3 nouvelles constructions à vendre à Anseremme - Dinant

5500 Dinant

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Condrogest Dinant stelt u met trots deze drie nieuwbouwwoningen te koop voor, ideaal gelegen in de gegeerde wijk La Tassenière, op de hoogtes van Dinant, in Anseremme. In een rustige en gezochte residentiële omgeving combineren deze woningen hedendaagse elegantie, wooncomfort en kwalitatieve afwerking. Ontworpen om te voldoen aan de hoogste verwachtingen, overtuigen ze met hun mooie volumes, bijkomende ruimtes met kelderverdieping, de keuze voor kwaliteitsvolle materialen en hun sterke energieprestaties, onder meer dankzij vloerverwarming. Elke woning geniet bovendien van een uitzonderlijke troef: een adembenemend uitzicht dat het woonkader versterkt en het geheel een bijzonder exclusief karakter geeft. Lot 1: 4 slaapkamers – 158 m² – € 330.000 excl. btw en kosten – perceel van 13 a 89 ca Lot 2: 3 slaapkamers – 159 m² – € 340.000 excl. btw en kosten – perceel van 12 a 54 ca Lot 3: 3 slaapkamers – 158 m² – € 330.000 excl. btw en kosten – perceel van 9 a 06 ca Uitrusting en troeven: zonnepanelen; regenwaterput van 4.500 liter; PVC-ramen; gasketel en vloerverwarming; volledige onderkeldering; woning verkocht sleutel-op-de-deur. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue Himmer 363, combineert een rustige ligging met tal van praktische mogelijkheden. Voor een prijs van 265.000 euro biedt deze residentie een totale grondoppervlakte van 1.198 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 13 m², 13 m², 21 m² en 22 m². Het interieur omvat een functionele indeling met een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer met douchecabine, daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. De woning is te renoveren en wordt verwarmd met mazout, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee binnenparkeerplaatsen en een dubbele garage, alsook een klein atelier dat perfect is voor hobby’s of extra opslag. Het gelijkvloers laat zich kenmerken door een ruime inkomhal en een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, ideaal voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals een bureau of speelruimte. Op de verdieping vindt u een grote nachthal die kan worden ingericht als extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte, samen met twee grote slaapkamers onder het schuine dak én een zolderruimte die extra opslag biedt. De vier gevels geven de woning een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De residentie ligt in het mooie Dinant, in de provincie Namen, waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat u onmiddellijk de vrijheid geeft om te installeren volgens uw eigen planning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m² per jaar is het duidelijk dat renovatie kansen biedt om het energieverbruik te verbeteren. Voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in een groene omgeving, is dit pand aan Rue Himmer 363 een interessante opportuniteit. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze ruime natuurstenen woning (driegevel / halfopen bebouwing) voor, gelegen in Agimont en volledig energetisch gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² (en maar liefst 315 m² aan totale bruikbare oppervlakte) biedt dit pand royale volumes voor een uiterst comfortabel gezinsleven. Een mooi perceel omheinde tuin en een riant terras van 100 m² vormen het perfecte verlengstuk van de binnenruimtes. De woning is idealiter gelegen op amper 5 minuten van het centrum van Givet (Frankrijk) met alle grensoverschrijdende winkels en voorzieningen, en op 10 minuten van Beauraing voor scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn tal van sport- en recreatieactiviteiten in de directe omgeving gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, wasplaats/berging met sanitaire voorzieningen; 1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers (van 17 m² tot 21 m²), badkamer; Zolderverdieping: grote zolderruimte van 95 m² (extra inrichtingsmogelijkheden); Kelderverdieping: kelder met regenwaterpomp en regenwaterput; Exterieur: groot terras van 100 m², omheinde tuin, ruim tuinhuis/berging van 35 m². Troeven: Authentieke natuurstenen driegevelwoning (halfopen bebouwing); Volledige energetische renovatie uitgevoerd (vernieuwde toituren/dak, geïsoleerde muren en nieuwe ramen); Gunstig EPC: C; Elektrische installatie conform goedgekeurd tot 2048; Mooi perceel van 888 m²; Riant terras van 100 m²; 4 volwaardige, grote slaapkamers; Uitbreidbare zolder van 95 m²; Milieuvriendelijke centrale verwarming op pellets; Strategische ligging vlak bij de Franse grens (Givet) en Beauraing.

Huis te koop

5500 Falmignoul

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

In Falmignoul bevindt zich deze te renoveren viergevelwoning met tuin en ruime bijgebouwen. De woning staat op een perceel van 887 m² en wordt aangeboden voor 190 000 €. Met haar indeling over twee verdiepingen en de verschillende kamers en nevenruimtes biedt ze uiteenlopende mogelijkheden voor wie de woning naar eigen wensen wil aanpakken. Op het gelijkvloers zijn er twee inkomhallen, twee afzonderlijke toiletten, twee keukens, twee leefruimtes, twee slaapkamers en twee badkamers. Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers. Daarmee beschikt de woning over in totaal zes slaapkamers. Onder de volledige woning bevindt zich een kelder; daarnaast zijn er een grote garage, een stookruimte en meerdere bergruimtes. Achteraan op het terrein bevinden zich bijgebouwen. De woning heeft vier gevels en twee verdiepingen. Er is een tuin, maar geen terras. De verwarming werkt op mazout en de woning heeft dubbele beglazing. Er is geen haard. Het bouwjaar is 1962 en de beschikbaarheid is bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 676 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 421 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20221112001987. Btw is niet van toepassing en professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning is momenteel niet verhuurd. Deze woning in Falmignoul wordt aangeboden als renovatieproject, met de vermelde kamers, kelder, garage, bergruimtes, bijgebouwen en tuin. De prijs bedraagt 190 000 €. Wenst u meer informatie of wilt u de mogelijkheden van deze woning ter plaatse bekijken, neem dan contact op voor verdere toelichting of een bezoek.

Huis te koop

5500 Dinant

EBIMMO vous propose à la vente cette belle maison deux façades offrant un beau volume habitable. Cette dernière est idéalement située à Anseremme, à proximité de la ville de Dinant et des commodités (Delhaize, commerces,etc.). Le REZ se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC individuel. Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre et une salle de bain avec douche/WC. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres supplémentaires. Possibilité d'aménager le grenier. Vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse et d'une cave. Toiture récente, châssis DV PVC, chauffage central mazout. PEB C N°20200803018809, E.spéc.: 195 kWh/m2.an, E.totale : 35 237 kWh/an. Faire Offre à partir de 235.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Huis gemengd gebruik te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Groupe Arcade biedt dit pand te koop aan, dat recentelijk dienst deed als advocatenkantoor en woning. Het is een zeldzaam pand in het centrum met een tuin en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Indeling: kelders onder een deel van het pand. Begane grond: hal, kantoor, niet-ingerichte keuken, wasruimte, terras, tuin en inrichtbare ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. 1e verdieping: hal met toilet, 2x woonkamer en 1x badkamer, 1x terras. 2e verdieping: hal met toilet, verdieping ingericht als appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Zolder: 1 slaapkamer en 1 inrichtbare ruimte. Diverse elementen: niet-geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen overal behalve op de zolder en in de keuken. Centrale verwarming via stadsgasketel, warmwatervoorziening via 2 elektrische boilers. Horizontale constructies van beton op de begane grond en houten spanten op de bovenverdiepingen. 1 adres, 1 elektriciteitsmeter. Ideaal voor een vrij beroep met woonruimte. EPC-score D 260 kWh/m² per jaar, E. totaal 63 922 kWh/jaar, nr. 20260605044835

Huis te koop

5500 Dinant

Ontdek dit prachtige stenen huis in Lisogne, een ware uitnodiging tot een goed leven. Dit uitzonderlijke huis biedt een woonoppervlakte van 273 m² op een perceel van 145,41 m² en is perfect ontworpen voor een modern gezin dat op zoek is naar ruimte en levenskwaliteit. De gevel van authentieke kalksteen getuigt van de tijdloze charme van de regio, terwijl de eigentijdse inrichting binnen een perfect evenwicht tussen traditie en moderniteit laat zien. U zult onder de indruk zijn van de verzorgde architectuur en de verfijnde details. Deze woning beschikt over 4 ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of met inrichtingsmogelijkheden die aan uw behoeften kunnen worden aangepast. Elke slaapkamer heeft een eigen sfeer en is voorzien van functionele meubels. De leefruimtes zijn ruim en baden in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De moderne keuken vormt het hart van het huis en is slim ingericht met inbouwkasten en moderne apparatuur. U zult het strakke ontwerp waarderen, waarin natuurlijk hout en marineblauwe tinten worden gecombineerd voor een look die zowel trendy als tijdloos is. De unieke badkamer is volledig gerenoveerd en biedt optimaal comfort met een inloopdouche en hoogwaardige voorzieningen. De leefruimtes omvatten comfortabele zitkamers en diverse ontspanningshoeken, perfect om met het gezin samen te komen. Een groot pluspunt: de privé-binnenplaats met een terras van gepolijst beton en moderne buiteninrichting. Deze gezellige buitenruimte biedt een ideale oase van rust voor gezellige momenten, verfraaid met een houten omheining en verfijnde verlichting. De inpandige garage maakt het dagelijks leven gemakkelijker en maakt de inrichting van dit prachtige huis compleet. De praktische toegang vanaf de hoofdstraat is discreet en beveiligd. Dit pand in Lisogne biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een authentieke, zorgvuldig gerenoveerde woning, die architectonisch karakter combineert met hedendaags comfort. Tijdens de bezichtiging wacht u een echte favoriet.

Huis te koop

5500 Dinant

Gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van het dorpscentrum van Dinant, geniet deze charmante woning van een aangename ligging, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De woning biedt mooie, lichte ruimtes en een bijzonder aangename leefomgeving. Ze beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een garage, evenals een terras aangelegd in 2025. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een mooi uitzicht op de Maas, een echte troef van de woning. Enkele opfrissingswerken zullen het mogelijk maken om de woning weer helemaal bij de tijd te brengen en haar potentieel ten volle te benutten. Een woning die zal bekoren door haar mooie volumes, haar rustige omgeving, haar buitenruimtes en haar nabijheid tot het centrum van Dinant. Absoluut te ontdekken! Bieden vanaf 195.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING : Kelderverdieping: Kelders, stookruimte, wijnkelder en garage. Gelijkvloers: Uitgeruste keuken, woonkamer met houtcassette en wasruimte. Op halfniveau: 1 grote slaapkamer en badkamer. 1ste verdieping: 1 kamer, douchekamer, 2 slaapkamers onder het dak en zolder. Buiten: Terras (2025) en tuin.

Huis te koop

5500 Dinant

Zeldzaam op de markt: karakteristieke woning van 188 m² in het hart van de stad! Laat u verleiden door dit huis met drie gevels, ideaal gelegen in het hart van alle voorzieningen. Met een royale woonoppervlakte van 188 m² biedt dit ruime pand volop mogelijkheden en wacht het alleen nog op uw plannen om uw droomhuis te worden. Een perfecte indeling voor het hele gezin: * Begane grond: Een uitnodigende hal die toegang biedt tot een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. * Eerste verdieping: Een tussenverdieping met toilet, gevolgd door op het eerste niveau drie mooie slaapkamers (waarvan één met toegang tot een privéterras) en een badkamer. * Bovenste niveau: twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, tieners of als ruime kantoorruimte. De buitenruimte en voorzieningen: Geniet van een aangename, vlakke en volledig omheinde tuin met terras, een ware groene oase midden in het stadscentrum. Wat het comfort betreft: PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gas. Een zeldzame kans met zo’n ruimtelijk karakter! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Vos Agences Condrogest stelt u deze opbrengsteigendom van 205 m² bewoonbare oppervlakte voor in Dinant, gelegen in de gegeerde Sint-Niklaaswijk. Dit pand in het stadscentrum combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een ruim triplex-appartement. De handelsruimte is verhuurd aan € 600/maand (sinds 2013) en het triplex-appartement aan € 750/maand (sinds 2014), wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk huurrendement. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op aardgas (stadsgas), een gunstig EPC: C en een elektrische installatie die conform is tot 2031. Het terras van 16 m² biedt een aangename buitenruimte voor de bovenwoning. Indeling: Gelijkvloers: commerciële ruimte / winkel van 50 m², werkplaats/productieruimte en voorraadruimte (stockage); 1ste verdieping: woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, terras van 16 m²; 2de verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, badkamer; 3de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers; 4de verdieping: 2 zolders; Kelderverdieping: kelder; Exterieur: terras van 16 m². Troeven: Uitstekende opbrengsteigendom / beleggingspand; Centrale ligging in het hart van Dinant (Sint-Niklaaswijk); Volledig verhuurd met een langdurige, stabiele bezetting; Gunstig EPC: C; Elektrische installatie conform tot 2031; Centrale verwarming op aardgas; Commerciële gelijkvloerse oppervlakte van 50 m² met extra opslagruimte.

Huis gemengd gebruik te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Groupe Arcade biedt dit door een architect ontworpen gebouw, bestaande uit drie onafhankelijke eenheden, te koop aan. Het pand biedt uitzicht op de Maas en de vallei, en beschikt over een buitenruimte op de 2e verdieping. Elke eenheid heeft een eigen adres en eigen meters (water, elektriciteit en gas). Momenteel is alleen de 2e verdieping bewoond sinds 2020 en verhuurd voor 600 €. Mogelijke huurinkomsten: minimaal 700 € per eenheid. Indeling: op de begane grond: gemeenschappelijke hal, garage, 2 kelderruimtes. Op de eerste verdieping: architectenbureau dat na het plaatsen van een keuken gemakkelijk kan worden omgebouwd tot 1 appartement met 1 slaapkamer van 68 m². Op de tweede verdieping: 1 appartement met 1 slaapkamer van 68 m² en een terras aan de achterzijde. Op de bovenste verdieping: 1 appartement van 88 m² met mezzanine en een klein balkon dat eveneens uitkijkt op de Maas. Diverse kenmerken: dak in orde sinds 2003 met isolatie, horizontale betonnen constructies met isolatie, centrale verwarming via individuele stadsgasketels, elektriciteit goedgekeurd tot 2029, brandpreventie in orde. Het gebouw wordt momenteel stedenbouwkundig als één woning verkocht (na overleg met de gemeente heeft deze ons laten weten dat het mogelijk is om 2 wooneenheden te regulariseren). De gemeente vermeldt echter sinds 2004 3 afzonderlijke adressen. Netto maandlasten 874 €. EPC B 135 kWh/jaar. Totaalverbruik 33 807 kWh/jaar

Villa te koop

5500 Anseremme

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 34 min te voet 34 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze villa voor in Loyers, een deelgemeente van Dinant. Op slechts 5 minuten van de snelweg E411 geniet dit pand van een uiterst praktische ligging voor het dagelijkse woon-werkverkeer. Deze eigendom beschikt over 185 m² bewoonbare oppervlakte en bijna 290 m² aan totale bruikbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 1.183 m². De riante leefruimte van 45 m² biedt een gezellige sfeer en sluit aan op een ingerichte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Het gelijkvloers herbergt bovendien al een slaapkamer, een badkamer en een bureau, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de verdieping bieden drie bijkomende slaapkamers alle ruimte voor het gezinsleven. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet, grote woonkamer van 45 m², ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, 1 slaapkamer, badkamer, bureau; 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer, zolderruimtes; Kelderverdieping: dubbele garage, wasplaats, stookruimte, kelder; Exterieur: omheinde tuin, terras van 18 m². Troeven: Vrijstaande villa / open bebouwing (viergevel); 4 slaapkamers en een bureauvlak; Volwaardige slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers (levensloopbestendig); Dubbele garage en ruime kelders; Uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen; Omheinde tuin met terras van 18 m²; 290 m² totale bruikbare oppervlakte; Uitstekende bereikbaarheid: E411 op slechts 5 minuten; EPC: D.

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Veelzijdige stadswoning met potentieel voor vrij beroep in het centrum van Dinant Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze stadswoning (tussenwoning / tweegevel) voor in Dinant, idealiter gelegen in de directe nabijheid van winkels en voorzieningen. Het gelijkvloers, dat professioneel geëxploiteerd kan worden, vormt een interessante troef voor een veelzijdige investering of een combinatie van wonen en werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² geniet deze woning van een functionele indeling over verschillende niveaus. De verdiepingen erboven herbergen de leefruimtes en private vertrekken. Indeling: Gelijkvloers: inkom, bureau/praktijkruimte, toilet, stookruimte; 1ste verdieping: salon, eetkamer, keuken; 2de verdieping: hal, 2 slaapkamers; 3de verdieping: hal, badkamer; Kelderverdieping: kelder. Troeven: Onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbare diensten; Gelijkvloers geschikt voor professioneel gebruik (vrij beroep, praktijk of kantoor); Grote openbare parking met 100 plaatsen op amper 50 meter; Centrale verwarming op aardgas (stadsgas); Centrale ligging in het hart van Dinant.

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Groupe Arcade biedt dit herenhuis te koop aan dat weliswaar gerenoveerd moet worden, maar dat is voorzien van een gloednieuw dak en nieuwe kozijnen. Het ligt aan de rand van het stadscentrum en dus vlak bij alle voorzieningen, met voldoende parkeergelegenheid, en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Ideaal als eerste woning of als investering. De indeling is als volgt: gedeeltelijk uitgebouwde kelder. Op de begane grond: hal, woonkamer met open haard, eetkamer die uitkomt op de keuken, kleine buitenruimte van 2 m². Op de 1e verdieping: 1 grote slaapkamer en 1 badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers. Inrichtbare zolder. Technische gegevens: nieuw leien dak + polycarbonaat dak boven de keuken, horizontale betonnen constructie op de begane grond en houten balken op de bovenverdiepingen, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via 1x kachel op stadsgas, gasboiler, elektriciteit niet gecertificeerd. Netto huur 493 €. (Vraagprijs 158.000 €, tenzij hoger bod) EPC D 307 kWh/m² per jaar. Totaal verbruik 40.424 kWh/jaar nr. 20260420021379

Huis te koop

5500 Dinant

• Treinstation · 15 min te voet 15 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Groupe Arcade presenteert u dit dorpshuis, gelegen vlakbij het centrum van het dorp Neffe. Ideaal als eerste aankoop of als investering (huuropbrengst +/- 870 €), met een parkeerplaats, een garage en een tuin. Het dak, de keuken en een deel van de kozijnen zijn onlangs gerenoveerd. Indeling: In de kelder een kelderruimte op een deel van het oppervlak. Op de begane grond: hal, woonkamer, recente ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer/kantoor, 1 inloopkast, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte. Zolderruimte met ruimte voor de verwarmingsketel. Buiten: terras, tuin, klein schuurtje, garage en parkeerplaats maken het geheel compleet. Diversen: Dak uit 2009, niet geïsoleerd; recente PVC-kozijnen en oudere houten kozijnen; centrale verwarming via een „De Dietrich“-ketel uit 2017 op stadsgas; 1 open haard; 1 elektrische warmwatervoorziening. Elektriciteit niet goedgekeurd, maar licht aangepast aan de voorschriften. Netto woonoppervlakte €. EPC E 375 kWh/m² per jaar. Totale energieverbruik 50.048 kWh/jaar, nr. 20260820013522

Huis te koop

5500 Dinant

Deze te renoveren woning in Dinant biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel vlakbij het centrum van de stad. De ruime residentie strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat op het gelijkvloers een grote inkomhal, een aparte salon en eetkamer, een keukenhoek, alsook een kleine, privé binnenkoer achteraan die ideaal is om te genieten van een buitenruimte in een stedelijke omgeving. Via de binnenkoer is er ook toegang tot een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een derde ruime slaapkamer, een kleine extra sanitaire ruimte, een zolder die kan worden ingericht en een mezzanine waar eventueel een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie een renovatieproject wil aanpakken en het volledig naar eigen smaak wil personaliseren. De woning telt in totaal drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Ze is uitgerust met een mazoutverwarming en heeft een primair energieverbruik van 179 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat met referentie 20260819016893. Het kadastraal inkomen bedraagt 676 euro en de woning is momenteel niet verhuurd waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is bij akte. De woning heeft drie gevels en is aangesloten op het rioleringsnet. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Ondanks dat het elektriciteitsattest niet conform is, biedt deze woning met haar bouwstructuur en indeling veel mogelijkheden voor toekomstige verbeteringen. Gelegen in de stad Dinant (5500), is deze residentie een interessante optie voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met potentieel in deze levendige locatie. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom om te renoveren in deze regio. Voor geïnteresseerden die een grondige renovatie ambiëren en hierbij hun eigen stijl willen doorvoeren, is deze woning een perfecte kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.