Maison à vendre - Dinant VBC73264
Rue Albert Huybrechts 22 5500 Dinant
Faire offre à partir de 299 000 €
- 16 Chambre(s)
- 673 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
Rue Albert Huybrechts 22 5500 Dinant
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Description
Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble administratif situé en plein centre de la ville touristique de Dinant. Ce bien unique d'une superficie totale de 908m² sera vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que sa façade originale se démarquant des autres biens à proximité. Appartenant précédemment à l'Etat Belge, nos bureaux vous donne l'opportunité unique d'acquérir ce bien avec de multiples possibilités d'aménagements (après validation de l'Urbanisme) : logement Airbnb, appartements d'exception, siège sociale pour entreprise, bâtiment administratif, bâtiment a finalité sociale et multiculturel, espace coworking, business center. A titre indicatif, ce bien n'est pas classé. Vous pouvez également demander les plans projetés de l'architecte sur simple demande. Les avantages: situation exceptionnelle dans une des plus belle ville de Wallonie, bien historique et coup de cœur, pas classé, 908m² de superficie totale, énormément de possibilités d'aménagements, bel hauteur sous plafond, façade unique et originale, etc... Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).Vidéo de présentations, plan 2D, documents administratifs et bien d'autres sont disponible sur notre site www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 2 508 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
16
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
673 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
54 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
41 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
329 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
595 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
888 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111111 kWh/an
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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