Maison à vendre - Anthée VBE27610

bauduin 3 5520 Anthée

àpd 299 000 €

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VBE27610

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 415 m² Jardin
bauduin 3 5520 Anthée
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Description

A découvrir au cœur du village d’Anthée, cette maison 4 chambres avec jardin et garage pourrait parfaitement vous séduire ! Implantée sur une parcelle de 7 ares 45 centiares.Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine ainsi que d’un séjour lumineux d’environ 40 m² avec une cassette à bois. Une buanderie avec accès direct vers l’extérieur et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres allant de 14 à 20 m². L’une d’elles donne accès à un grenier aménageable. Le bien bénéficie également d’un second grenier aménageable, de la même superficie que le précédent, dont l’accès reste à créer. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’une dépendance pouvant accueillir une solution de parking ou de stockage avec une porte sectionnelle. Côté technique : châssis PVC double vitrage sur l'avant de la maison et en bois sur l'arrière, chauffage central au mazout complété par une cassette à bois et un poêle à bois, PEB E, revenu cadastral de 546 €. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. aFaire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

415 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

745 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81822 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2034

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27610 Réf. vendeur: 7703889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

854 m 2' 50'' 854 m 1' 6'' 561 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

202 m 40'' 202 m 19'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

202 m 40'' 202 m 19'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

10,5 km 44' 12,9 km 13' 7,3 km 1º 55' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

103 m 1' 14''

Supermarchés

Intermarché Anthée

447 m 1' 36'' 447 m 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Spar Hastière

6,7 km 35' 7,1 km 7' 5,2 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,3 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,8 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,3 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,1 km 15'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,7 km 12'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,2 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Bauduin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 21 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 15 minutes de là."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 13 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "D. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anthée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hastière" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plans 2026 (24).pdf

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