Maison à vendre - Durnal VBE22676

5530 Durnal

405 758 €

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VBE22676
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1895m2).
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 472.217€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 758 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1895 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22676 Réf. vendeur: 7695662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Durnal - Les Petits Pahauts

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

9,8 km 1º 41' 11,2 km 14' 8,5 km 1º 16' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

3,4 km 41'

Gares

Assesse

5,8 km 23' 7,7 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,8 km 1º 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

11,8 km 47' 9 km 30' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,7 km 25' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

9,7 km 1º 25' 12,6 km 14' 8 km 1º 2' 9,7 km 1º 56'

Spar Godinne

9,3 km 55' 10,5 km 13' 8,2 km 1º 14' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

13,1 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

15 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,8 km 28'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27,6 km 29'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

13 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

16,8 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Try d'Andoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Assesse" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Assesse" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (14 minutes en voiture), "Spar Godinne" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Durnal - Les Petits Pahauts", à 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 16 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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