Maison à vendre - Sugny VBE26134
295 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades située dans le village de Sugny, sur la commune de Vresse-sur-Semois, au cœur d’un environnement calme et touristique.
Sugny séduit par son cadre naturel préservé, ses nombreuses promenades et son atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de nature et de projets en milieu rural.
Le bien se compose d’une habitation principale complétée par une partie anciennement exploitée en gîte, offrant déjà une base concrète pour une activité touristique.
L’ensemble développe de beaux volumes avec une capacité d’aménagement importante, permettant d’envisager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.
La configuration du bâtiment permet également de créer deux parties distinctes, idéales pour un projet familial avec activité gîte ou pour une occupation mixte.
Un grand garage (ancienne forge) complète la propriété et offre un espace supplémentaire polyvalent (atelier, stockage ou aménagement).
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d’investissement, dans une région recherchée pour son attrait touristique.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
458 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
48 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
461 m²
Surface totale du terrain
461 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
113670 kWh/an
Référence PEB
20260407038611
Date de validité PEB
07/04/2036
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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