Maison à vendre à rénover - Sugny

Au centre de Bohan, ce bien va pouvoir répondre à tous vos besoins! Vous y serez à proximité de toutes facilités! Vous trouverez en effet à distance de marche : restaurants, bars, école primaire, magasins, mais surtout, la Semois, la plage et de nombreuses promenades! Le bâtiment offre 50m2 par étage. Le rez-de-chaussée a été aménagé en boulangerie et dispose d'un espace "vente", d'une kitchenette et d'un WC indépendant, mais il possible de l'aménager en pièce de vie. L'étage n'est actuellement pas aménagé, mais l'espace disponible permet aisément de prévoir 2 chambres et une salle de bains. Les châssis ont déjà été changés partout par des châssis en PVC double vitrage. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. En savoir plus ?

Maison typiquement ardennaise à Laforêt (Vresse) : Bâtie sur 16 ares 28 centiares, cette propriété se compose de 3 à 4 logements. La maison demande une rénovation complète (électricité, châssis, etc.), mais offre un cadre paisible et verdoyant dans une rue calme. Idéal pour projet de réaménagement. Composition : Maisons 1 et 2 : Séjour, cuisine semi-équipée, 3 chambres, salle de douche. Maisons 3 & 4 (communicantes) : Séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de douche. Extérieur : Terrasse, jardin (terrain à bâtir), chaufferie. Faire offre à partir de 310.000€. PEB : F et G. Contactez-nous pour plus d'infos ! WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

Agréable maison en pierres du pays avec beau potentiel, située dans le centre de Bièvre, avec jardin sur une parcelle de +- 6 ares et 60 centiares. Composition du bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc). 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier. 2ème étage : Greniers aménageables (+-60m²) Sous-sol : Une cave. Grand jardin avec orientation EST, dont une partie en zone d’habitat (possibilité de construire un garage). Informations complémentaires : Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, installation électrique à mettre en conformité, raccordements téléphone et télévision. Pas de chauffage central (cheminée avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans les pièces de séjour). Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires. Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare. PEB : Classe G Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an Numéro du certificat : 20240326028057 Prix demandé : 149.000 € Revenu cadastral : 364 €* * révision possible suite à la division parcellaire projetée. La superficie du terrain devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre. Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Vos Agences Ardenne vous présente cette importante bâtisse de +-250m² idéalement située dans le centre de Bouillon. Cette maison familiale comporte 4 niveaux d'habitation avec 5 chambres et 4 salles de bains. Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'hôte urbaine, profession libérale immeuble de rapport avec rendement locatif intéressant sous réserve d'octroi d'un permis Très belle cave voûtée avec accès intérieur et extérieur Composition : - Sous-sol : 2 caves - Rez : espace de vie, chambre, cuisine, patio, buanderie, chaufferie. - 1er étage : 3 chambres, 2 salle de bains et un espace de vie - 2e étage : 2 espaces de vie, 2 chambres, 2 salles de bains. - 3e étage : grenier de +-68m² Prix faire offre à partir de 195000€ sous réserve d'acceptation du vendeur En savoir plus ?

A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. En savoir plus ?

Située dans une des rues les plus calmes de Gedinne, surplombant ce joli village ardennais, cette étonnante villa pourra vous permettre de réaliser tous vos projets, grâce à sa surface utilisable de près de 370 m2! Pour l'instant elle offre au rez-de chaussée, à hauteur de route : un double garage de 44 m2, ainsi que 3 autres caves, pour un total de 135m2. Au rez-de-jardin, la maison offre une cuisine semi équipée, une salle à manger avec accès vers la terrasse, un superbe et lumineux living de 35m2 avec poêle à bois, 3 grandes chambres, un grand hall avec vestiaire, un WC indépendant, et une salle de douche récemment rénovée. A l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, et 3 greniers, dont 2 peuvent facilement être aménagés en chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain de plus de 40 ares avec vue dégagée sur les pairies. En savoir plus ?

***OPTION - OPTION - OPTION *** Honesty vous présente cette charmante maison avec ses prairies, idéalement située au cœur du village de Martilly, dans la commune de Herbeumont. Offrez un cadre campagnard paisible et agréable, cette bâtisse qui ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et son potentiel. La maison se compose compose comme suit: au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et sa buanderie, une salle de bains ainsi qu'un garage avec à l'étage un atelier. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un salon, une cuisine avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces en enfilade servant de chambre. A extérieur, un jardin orienté plein sud ravira les amateurs de verdure. En face de la maison, vous trouverez également un petit garage supplémentaire. La propriété comprend également deux prairies situées dans le centre du village, en zone agricole. La première s'étend sur plus 23 ares et la seconde sur plus de 13 ares, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison peut également être vendue sans les prairies. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Honesty au ### En savoir plus ?

Venez révéler le potentiel de cette magnifique fermette à rénover située au coeur du village de Bourseigne-Neuve. Implantée sur un terrain de 11 ares 93, cette bâtisse en pierres, empreinte de caractère, est un véritable projet à développer selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez de charmants éléments d'origine tels que des poutres apparentes et des carrelages carreaux de ciment. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec pièce d'eau, wc, débarras, un spacieux living avec coin cuisine et poêle à bois, une grande buanderie et une chambre ou bureau. Au premier étage, un grand hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un immense grenier aménageable. Un vaste garage sur plusieurs niveaux en mezzanine vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette ancienne fermette. Le beau jardin arboré, la terrasse ainsi que la remise couverte sont de véritables atouts pour profiter de la tranquillité de la campagne, loin de l'agitation urbaine. Ce bien est parfait pour ceux qui rêvent de donner une seconde vie à une demeure authentique, dans un cadre bucolique et paisible.Idéal pour habitation familiale, gite ou seconde résidence! PRIX souhaité : 260.000€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Contactez nous dès à présent pour une visite au ### En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE ! PLUS DE VISITES - L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison quatre façades, contenant trois belles chambres. Profitant d’une localisation proche du centre de Florenville, elle vous séduira par sa façade atypique avec un bardage bois de style canadien et son agréable jardin qui bénéficie d’une vue dégagée. La toiture a été refaite récemment mais des travaux de remise au goût du jour (cuisine, salle de bain) sont à envisager. Descriptif : Sous-sol : petite cave ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, cuisine, salon-salle à manger, arrière-cuisine et buanderie, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle d’eau, débarras sous la mansarde ; Grenier accessible par un escalier fixe ; Agréable jardin avec abri, vue dégagée et orientation sud ; Double garage. Remarques : Situation proche du centre-ville et de ses commodités, dans une rue calme, Chauffage central au mazout, chaudière installée en 2009, Adoucisseur d’eau (Minimax), Châssis bois double vitrage, Toiture refaite en 2022 (couverture en ardoises artificielles), Aspect énergétique : PEB n° 20241212018134, E.spéc : 331 kWh/m².an – E.totale : 58.359 kWh/an Bien cadastré sur : Florenville - première division, section B, numéro 0198S P0000 ; Superficie : 8a (huit ares) ; R.C. : 996 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### En savoir plus ?

Découvrez à Haut-Fays une propriété pleine de charme, proposée par Wellimmo : belle maison 4 façades des années 1930 nichée au centre d’un grand terrain de plus de 35 ares. Bien en retrait de la voirie et offrant une architecture pleine de caractère elle possède un charme fou et un cachet unique. Le terrain plat, d’une superficie de 3530 m², bénéficie d’un accès par deux voies distinctes et offre de nombreuses opportunités. Vous pourrez y réaliser vos projets, qu’il s’agisse cultiver le grand potager dont vous rêvez, d’accueillir un petit élevage, ou encore envisager une éventuelle division de manière à créer une parcelle constructible (sous réserve des autorisations nécessaires). Actuellement, avec ses 135 m² habitables, la maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, pour certains agrémentés de hauts plafonds et de cheminées, ainsi que trois chambres. Mais sa structure bâtie au sol de 160 m² ouvre la perspective à des aménagements sur plus de 200 m² exploitables, sans compter ses greniers de rangement, son garage et ses caves. Située dans la superbe commune de Daverdisse, au centre d’une région aux attraits touristiques bien connus, vous bénéficierez d’une belle localisation à moins de 5 minute de la gare de Gedinne, une dizaine de minute de Wellin, Gedinne ou Bièvre offrant toutes les commodités nécessaires et à moins de 20 minutes de l’autoroute E411. Idéale comme résidence principale, maison de campagne ou investissement immobilier, cette propriété allie caractère, potentiel et emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! En savoir plus ?

C'est une propriété unique que nous vous présentons ici! Sur un terrain de plus de 2 hectares, vous trouverez une belle bâtisse de 230m2 érigée en retrait de la route, et deux étangs disposés à l'arrière, sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un bureau, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, buanderie et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez belles 4 chambres et un wc séparé avec lavabo. L'ensemble vous garantit un environnement agréable, un extérieur unique et sans vis-à-vis! Vous y profiterez du calme apaisant des deux étangs et pourrez aménager selon vos envies la dépendance qui jouxte l'entrée des étangs. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Votre agence immobilière Honesty a le plaisir de vous présenter ce magnifique bâtiment de ferme entièrement à rénover, accompagné de plus de 1,5 hectare de terrain, situé dans le charmant village de Saint-Médard, à Herbeumont. Ce bien exceptionnel se compose de terrains en zone agricole et naturelle, d'un terrain à bâtir (possibilité d'une maison 4 façades), ainsi que d'un bois. La propriété comprend une ferme à rénover entièrement, offrant un potentiel de pas moins de 400 m² habitables. Cette ancienne ferme est une opportunité idéale pour concrétiser un projet unique, que ce soit pour une habitation de caractère ou un autre aménagement ambitieux. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la campagne. Le bien bénéficie également d'un accès à un garage, avec la possibilité d'aménager un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de ce cadre bucolique. Côté technique: pas de système de chauffage, prés en aléa d'inondation moyen, maison et terrain à bâtir non situés en aléa d'inondation, libre de bail. Ne tardez pas à planifier une visite et à découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! En savoir plus ?

Cette ravissante maison en cours de rénovation à l’architecture sobre empreinte d’authenticité est idéalement située au cœur du village. Cette maison est située rue Routis Bas n°15, dans le charmant village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité d’Orval, de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, de deux pièces de vie situées en façade avant affectées autrefois en salle à manger et salon. A l’arrière, elle se complète d’un espace pour la cuisine et d’une pièce débarras/chaufferie (chauffage central au mazout 2003) offrant un accès direct à une sympathique ruelle piétonne, vestige du passé L’étage compte 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant des volumes de rangement. Cette bâtisse qui jouit d’une électricité conforme, compte également une cave et est idéale comme habitation principale, maison de campagne ou investissement locatif. La superficie totale de la parcelle est de 1 are 40 centiares et son revenu cadastral net est de 302 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. Possibilité, moyennant un supplément de prix, d’acquérir un terrain non attenant de 3 ares 11 ca situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone de centre villageois. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison avec du potentiel? Vos Agences Condrogest Beauraing vous propose cette lumineuse demeure surplombant la campagne ardennaise. Composition : - Sous-sol : garage, chaufferie, couloir - Rez : Entrée, WC, living, cuisine, buanderie, réserve, garage et pergola - 1er étage : 3 chambres dont une avec douche, bureau-dressing, salle de douche et wc - 2e étage : Grenier aménageable - Extérieurs : Grange, abri de jardin, serre, poulailler, grand jardin En savoir plus ?