• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Cette agréable maison offre de grands espaces de vie lumineux ! Celle-ci se compose de 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille.
La terrasse et le jardin orientés plein Sud vous permettront de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
De plus, elle représente une opportunité d’investissement intéressante, car elle est actuellement louée, générant un revenu locatif stable.

Faire offre à partir de 280.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Vides ventilés.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec insert à bois, cuisine ouverte, WC, garage et chaufferie-buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres dont 3 avec placards, et une salle de bains.
2ième Etage : Grand grenier.
Extérieur : Terrasse et jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

412 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37950 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2035

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32152 Réf. vendeur: 6600593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

613 m 2' 6'' 613 m 1' 15'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

4,6 km 18' 4,8 km 5' 3,6 km 12' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

195 m 2' 20''

Gares

Beauraing

5 km 20' 4,9 km 5' 4,2 km 14' 5 km 59'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

4,9 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

209 m 49'' 205 m 27'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aldi Beauraing

5,3 km 20' 5,7 km 7' 3,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Lidl Beauraing

4,7 km 18' 4,8 km 6' 3,6 km 13' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16,3 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

24,5 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,4 km 21'

Éducation

"Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pondrôme" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne"."Parc Animalier" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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