Maison à vendre - Wellin VBD62152

Rue de la Boverie 16 6920 Wellin

169 000 €

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VBD62152
  • 1 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

À Chanly, au cœur de la Famenne-Ardenne, Wellimmo vous présente un superbe bâtiment rural en pierre, issu de l’ancienne grange et étable d’une ferme ardennaise. Le volume est remarquable : 120 m² au sol avec une hauteur sous plafond impressionnante, permettant l’aménagement de plusieurs niveaux (sous réserve d’accord communal). Le bâtiment comprend une partie grange, une ancienne étable et une annexe, offrant un potentiel idéal pour une habitation de caractère, plusieurs logements, un atelier ou du stockage. Un hangar de ±130 m², à réhabiliter, complète l’ensemble et peut également accueillir un projet d’habitation ou d’activité. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 14 ares, bénéficiant d’un beau jardin bien exposé, au cœur du village. Chanly se situe dans la vallée de la Lesse, proche de la E411, entre Bruxelles et le Luxembourg, et à quelques minutes de Han-sur-Lesse, Redu, Rochefort ou Saint-Hubert. Un bien rare, authentique et plein de possibilités. Plus d'info www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1416 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62152 Réf. vendeur: 2308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,5 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,9 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

345 m 4'

Gares

Grupont

10,5 km 37' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

2,2 km 2' 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

1,6 km 6' 2,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market Wellin

2,2 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Colruyt Wellin

2,6 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

10,2 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,1 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

16,6 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,1 km 25'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,5 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,7 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet", à 2 minutes en voiture."College D'Alzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wellin") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia"."Parc Animalier" se trouve à 10 minutes.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 59 minutes en voiture.

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Documents

239973cbc6a345bebd28953242e90a72.pdf

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