Maison à vendre - Han-sur-Lesse VBC86608

5580 Han-sur-Lesse

325 000 €

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VBC86608

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison dans le pittoresque village de Han-sur-Lesse, un véritable bijou alliant confort et praticité. Cet élégant logement vous offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison s'étend sur 139,5m² habitables, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et épanouissante. Derrière sa façade en pierre authentique, vous serez accueilli dans un intérieur chaleureux. Le salon, baigné de lumière, est parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger conviviale est propice aux repas partagés, tandis que la cuisine facilite la préparation de délicieux plats. La maison dispose d'une salle de bain, équipée pour garantir votre confort ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un garage spacieux idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire, un espace vert bien entretenu offre un cadre parfait pour se détendre et profiter des belles journées. Imaginez des après-midis agréables à jouer avec les enfants ou à organiser des barbecues entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible et bucolique. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le décor de nouveaux souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour la visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604025572

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

1080

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86608 Réf. vendeur: 22021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 36' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,7 km 17' 6,4 km 6' 3,9 km 15' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

Gares

Forrières

7,7 km 35' 13,2 km 12' 6,4 km 31' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

70 m 8''

Supermarchés

Spar Rochefort

5,7 km 21' 6,5 km 6' 4,5 km 16' 5,7 km 1º 8'

Aldi Rochefort

6,4 km 23' 7,3 km 7' 4,7 km 25' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Wavreille

5,5 km 27' 10,9 km 10' 4,7 km 57' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7 m 1''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,8 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,3 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,3 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 21'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 6 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.Vous trouverez "Parc Animalier" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (10 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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