Huis te koop - Han-sur-Lesse

Située dans le paisible village d’Eprave, au cœur de la commune de Rochefort, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Habitable immédiatement, elle séduira les amateurs de calme et de nature, grâce notamment à sa belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis les pièces de vie. Meer weten?

À seulement quelques pas du centre de Rochefort, dans un quartier agréable, découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2022. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état. Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également de grandes caves sur toute la surface de la maison, idéales pour du rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace de loisir. À l’arrière, vous serez séduit par les belles possibilités du jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans devoir sacrifier le calme. Contactez nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Deze prachtige woning te Rochefort biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen op een rustige locatie in het charmante dorp Buissonville, bevindt deze volledig gerenoveerde en goed onderhouden woning zich op een perceel van maar liefst 2.125 m². Gebouwd in 1946, biedt dit huis een totale woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over drie slaapkamers en meerdere leefruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor verschillende woonvormen of zelfs zakelijke activiteiten. De woning beschikt over een ruime kelder van 20 m² en een zolder van 46 m², wat extra opslagruimte en potentieel voor verdere renovatie of uitbreiding betekent. De grote terrassen, de omheinde tuin en de zuidelijke oriëntatie maken het buitenleven bijzonder aangenaam, terwijl de aanwezigheid van een garage en twee aparte boxen het praktische aspect versterkt. Binnen valt vooral de combinatie van comfort en functionaliteit op. De woning beschikt over een moderne elektrische installatie met certificaat, dubbele beglazing en een energieverbruik van 324 kWh/m² per jaar. De verwarming wordt verzorgd door hout- en pelletkachels, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en efficiënt verwarmen. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig voor het ultieme comfort op warme dagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken van 21 m², perfect voor gezellige maaltijden, en een badkamer van 4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18, 15 en 16 m², met een mooie badkamer en douche. Het huis is tevens voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 19 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De locatie in Rochefort en Buissonville biedt talrijke voordelen: rustgevende natuurlijke landschappen, ruimte voor tuinieren en outdooractiviteiten, en vlotte verbindingen naar het centrum van Rochefort en andere voorzieningen. Het perceel is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, een projectwoning of een huis dat perfect te combineren is met een professionele praktijk of atelier, deze eigendom biedt alle mogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €439.000, kosten inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B. Jacquemin via ### Deze woning is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen – neem snel contact op voor een persoonlijke kennismaking! Meer weten?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison d’architecte, idéalement située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de Rochefort. Cette habitation offre 184 m² habitables et séduit par son intérieur chaleureux au style open space, avec un vaste living de plus de 60 m². La villa se compose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche et dressing privatif. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’une salle de bain commune. Vous profiterez également d’une véranda, véritable atout aussi bien en été qu’en hiver, équipée d’un feu ouvert (BBQ) pour des moments conviviaux. Un double garage, des caves et une terrasse bien orientée viennent compléter ce bien d’exception. Aspects techniques La maison dispose de : - Un système de chauffage central au mazout, - Des panneaux photovoltaïques, - Des châssis bois double vitrage, - Une installation électrique conforme, - Un adoucisseur d’eau. Prix : 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Heeft u duizend ideeën per minuut, houdt u van projecten en droomt u van grote ruimtes? Dan is dit gebouw perfect voor u! Waar het vroeger een winkel en atelier was, onderscheidt het zich door zijn genereuze volumes, zijn brede openingen die natuurlijk licht binnenlaten, en zijn enorme inrichtingspotentieel. Zeker, er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien, maar het gebouw is gezond en biedt een ideale basis om uw meest ambitieuze wensen tot leven te brengen. Op de gelijkvloerse verdieping: grote bruikbare ruimtes, perfect om een ruime woonkamer, een kunstenaarsatelier of een professionele ruimte te creëren volgens uw behoeften. Op de verdieping: drie slaapkamers, een doucheruimte en opbergruimtes, die opnieuw kunnen worden bedacht en geoptimaliseerd om het meeste uit de beschikbare oppervlakte te halen. Op de zolder: meer dan 43 m² met mooie opslagcapaciteit (kan niet worden ingericht). Het geheel is gelegen op een perceel van 6 are 11 centiare, wat ruimte biedt voor een aangename buitenruimte. Ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van Rochefort, Resteigne, Tellin, Nassogne en verschillende andere aantrekkelijke locaties. Een mooie kans voor degenen die hun levensproject, creativiteit en ruimte willen combineren. Om snel te ontdekken! Meer weten?

À proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes les commodités, cette spacieuse maison développe plus de 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Elle se compose actuellement de trois chambres, d’une grande salle de douche, de deux généreuses pièces de vie lumineuses, d’une cuisine, d’un très grand garage ainsi que d’une petite cave. Meer weten?

OPTIE ! Gezellig chalet bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer met keuken, een douchekamer, een garage, een atelier en een ruimte waarin een nieuwe badkamer kan worden ingericht (leidingen en afvoeren zijn reeds voorzien), een terras en een charmante, omheinde tuin waar u ten volle kunt genieten van de mooie dagen! Het chalet is ideaal als investering, hoofdverblijfplaats of tweede verblijf! Gelegen in het domein Les Brûlins (mede-eigendom) te Resteigne, in het hart van de Lessevallei, niet ver van het dorp Tellin, en vlot bereikbaar via de autosnelweg. Verkoop gedeeltelijk gemeubeld. Meer weten?

MCA Immobilier presenteert deze prachtige karaktervolle woning, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de gegeerde wijk Croix Saint-Jean in Rochefort. Gebouwd in de jaren 1950-1960, zal ze liefhebbers van grote volumes en authenticiteit weten te bekoren dankzij het beboste park van 8500m², aangevuld met een tennisterrein en privébos. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit, zowel als ruime gezinswoning als voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning bestaat uit een kelderverdieping met garage, kelders en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer of bureau die perfect kan dienen voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eerste salon, een lichtrijke veranda, een ruime ontvangstruimte, een wasplaats, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een bureauruimte, vijf slaapkamers waarvan één in enfilade, evenals een badkamer. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. Ook de buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk, met een groot terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het aanpalende bos, evenals toegang tot het privétennisterrein. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aanpalend bouwperceel aan te kopen. Aarzel niet om deze prachtige eigendom te ontdekken, die charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### of ☎ ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige cocon. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. De praktische, gebruiksvriendelijke keuken is klaar voor je culinaire momenten. De grote slaapkamer is een royaal toevluchtsoord met een warme sfeer. De tweede slaapkamer, net zo aangenaam, kan gemakkelijk een kinderslaapkamer of een studeerkamer worden, afhankelijk van je behoeften. Buiten vind je een grote tuin, een ware showcase van groen voor je buitenactiviteiten. Profiteer van het prachtige uitzicht en de vele inrichtingsmogelijkheden die bij je passen. Hoewel dit huis geen garage heeft, is het potentieel onmiskenbaar. Deze woning heeft ongelooflijk veel potentieel en heeft een beetje renovatie en opfrissing nodig. Trakteer jezelf op een oase van rust in Rochefort en maak van dit prachtige huis je nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: € 149,000 Meer weten?

Maison de commerce pleine de potentiel, située en plein centre-ville de Rochefort. Parfaitement adaptée à une profession libérale, une activité mixte ou un projet d’investissement. Elle offre la possibilité de créer 2 à 3 logements distincts (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Composition : rez: hall, séjour, véranda, cuisine, buanderie et cour extérieure. Entre-niveau : sdb, WC séparé. 1er: ch, dressing, cuisine, sàm/salon. 2ᵉ: salon/sàm, cuisine, sdb et ch. + combles. PEB : D – 328 kWh/m²/an (code unique : 20250828033535). Suzanne : ### Meer weten?

Ontdek deze unieke eigendom gelegen aan de Rue du Treux 70, 5580 Eprave, met tal van mogelijkheden. Het goed wordt te koop aangeboden in twee afzonderlijke percelen (woning / terrein), maar met de mogelijkheid om het geheel aan te kopen. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een renovatieproject in een natuurlijke omgeving. LOT ÉÉN: Terrein in woonzone, met een geschatte oppervlakte van 5 are 50, aangeduid met een RODE rand op de bijgevoegde indicatieve schets (zal indien nodig worden afgerond in een landmetersplan). Bieden vanaf 39.000,00 EUR. LOT TWEE: Karaktervolle woning met veel potentieel, voorzien van een grote, ideaal georiënteerde tuin. Bruikbare oppervlakte van 200 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote inrichtbare zolder, grote kelders, , aangeduid met een BLAUWE rand op de bijgevoegde indicatieve schets (zal indien nodig worden afgerond in een landmetersplan). Bieden vanaf 299.000,00 EUR. LOT DRIE: Mogelijkheid om een bod uit te brengen op het geheel, vanaf 349.000,00 EUR. Verwerf de volledige eigendom en profiteer van alle mogelijkheden die dit unieke pand in Eprave biedt, ideaal voor een compleet renovatieproject of vastgoedontwikkeling. Bezichtigingen: via Dhr. JANSSEN (0473 /82.23.65). Inlichtingen: contacteer het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 of ### ). Meer weten?

Découvrez cette maison à rénover située à Eprave, un cadre calme et recherché de Rochefort. Ce bien immobilier comprendra, après travaux, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour. L'ajout d'un jardin et d'un garage complète son potentiel. Meer weten?

OPTIE ! Langs een zeer rustige straat die het dorp Lessive verbindt met Villers-sur-Lesse (gemeente Rochefort), nodigt Wellimmo u uit om deze volledig atypische woning te ontdekken! Deze chalet werd in 1976 gebouwd en is de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en genieten van fietsen, wandelen en vooral vissen! De chalet die op een eerste perceel staat van meer dan 10 are, mooi aangelegd en met bomen aan de achterkant, biedt een aangenaam terras aan de voorkant, perfect om van de mooie dagen te genieten. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een functionele keuken en een mooie en grote woonkamer, ideaal om samen te zijn met familie of vrienden. Op het terrein staat er ook een handige garage en meerdere schuurtjes. Het tweede perceel (36 m²), er recht tegenover, heeft directe toegang tot de Lesse: een ware troef voor vissers! Het vastgoed dat op een afstand van het dorp staat, is niet aangesloten op de water- of elektriciteitsnetwerken. De elektriciteit wordt geproduceerd door een generator, het water komt uit een put en wordt naar de chalet geleid via een pomp. De verwarming en de productie van het warme water werken op gas, met behulp van propaanflessen. Een charmante onderdompeling in een leven dicht bij de natuur, op de Robinson Crusoë manier! Het pand wordt gemeubileerd verkocht. Een mooie kans die u snel moet komen ontdekken! Meer weten?

Nichée en retrait de la voirie principale, sur les hauteurs du village, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité. Érigée sur une vaste parcelle de 1 ha 38 ares, dont une partie constructible, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et en pleine quiétude. Le bâtiment, en bon état général, présente de beaux volumes, plusieurs accès indépendants, trois salles de bains, 4 chambres, ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel. Autre atout majeur : le bien peut également être rentabilisé en gîte, dès l’installation d’une centrale incendie conforme. Les équipements récents (électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central...) en font un bien confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de la E411, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 750.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, double garage et chaufferie. 1ier Etage : Salon/ salle de jeux, mezzanine, chambre avec salle de bains privative et seconde chambre avec salle de douche privative. 2ième Etage : 2 Chambres et salle de douche. Extérieur : Remise pour bois, abri de jardin, différentes terrasses (dont deux couvertes) et jardin. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Lavaux-Saint-Anne, met 120,82 m² woonoppervlak. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis heeft een gezellig interieur, met een grote woonkamer met open haard, perfect om te ontspannen met het gezin. De lichte eetkamer, grenzend aan een functionele keuken, is ideaal voor recepties en informele diners. Dankzij de grote ramen in de serre kun je optimaal profiteren van het natuurlijke licht en het prachtige uitzicht over de uitgestrekte tuin. Boven bieden de drie slaapkamers een comfortabele, lichte ruimte, terwijl de moderne badkamer een bad en douche heeft. De charme en authenticiteit van de omgeving worden versterkt door de zorgvuldige, klassieke details. Buiten nodigt een weelderige tuin je uit om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten. Het pand heeft ook een ruime garage, die veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen, is dit huis een oase van rust. Een zeldzame kans die liefhebbers van rust en comfort niet mogen missen. Mis de kans niet om van dit huis je thuis te maken. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Lavaux-Saint-Anne, met 120,82 m² woonoppervlak. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis heeft een gezellig interieur, met een grote woonkamer met open haard, perfect om te ontspannen met het gezin. De lichte eetkamer, grenzend aan een functionele keuken, is ideaal voor recepties en informele diners. Dankzij de grote ramen in de serre kun je optimaal profiteren van het natuurlijke licht en het prachtige uitzicht over de uitgestrekte tuin. Boven bieden de drie slaapkamers een comfortabele, lichte ruimte, terwijl de moderne badkamer een bad en douche heeft. De charme en authenticiteit van de omgeving worden versterkt door de zorgvuldige, klassieke details. Buiten nodigt een weelderige tuin je uit om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten. Het pand heeft ook een ruime garage, die veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen, is dit huis een oase van rust. Een zeldzame kans die liefhebbers van rust en comfort niet mogen missen. Mis de kans niet om van dit huis je thuis te maken. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop – Infrastructuur voor paardensport in Ave et Auffe! Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit nieuwe gebouw kwaliteit en functionaliteit op een perceel van ongeveer 1 hectare (capaciteit nog te bevestigen). Ontworpen met hoogwaardige materialen, biedt het faciliteiten die zijn ontworpen voor het welzijn van paarden en het comfort van hun eigenaren. Het gebouw, gemaakt van een metalen structuur en betonnen elementen, bestaat uit een inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een appartement in gesloten ruwbouw van ongeveer 100 m², ontworpen om plaats te bieden aan twee slaapkamers, lichte leefruimtes en een terras op het zuiden; aan de andere kant naar hippische infrastructuren. Deze omvatten een zadelkamer, een afzonderlijke wc (in te richten), een verhoogd gebied voor het gemakkelijk laden van aanhangwagens en mest, evenals een grote opslagruimte van 250 m² voor hooi en voertuigen. Een brede gang uitgerust met windschermen en zonnewering, leidt naar zeven high-end boxen van Duitse makelij. Elke box, met een oppervlakte van meer dan 17 m², is ontworpen met opengewerkte panelen in padoekhout in het onderste gedeelte, veiligheidsglas in het bovenste gedeelte voor maximaal licht en een roterende drinkbak die praktisch vullen vanuit de gang mogelijk maakt. Het gebouw gaat perfect op in zijn omgeving dankzij de Douglas bekleding. Ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, blijft dit pand dicht bij de E411, Wellin en Rochefort. Het land omvat ook twee oude stenen gebouwen, langs de rue du Tchéseau, die kunnen worden gerenoveerd. De grond langs deze straat ligt in een landelijke woonzone en is dus nog potentieel bebouwbaar. Een carport biedt plaats aan drie voertuigen en een vergunning, verleend in 2022, geeft toestemming voor de installatie van een longeerring. Verkoop onder BTW-regime – nieuw gebouw, af te werken naar uw wensen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van paardrijden, een combinatie van kwaliteit, comfort en bruikbaarheid. Meer weten?