Maison à vendre - Jemelle VBD49001 Option

5580 Jemelle

195 000 €

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VBD49001

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Jemelle, cette maison de ville séduisante offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. => Bâtie avec des finitions classiques en briques, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et d’un agencement pratique qui se prête à de nombreuses possibilités d’aménagement. => Un grand séjour ouvert et lumineux, reproduit par une belle salle à manger, un coin salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, équipée avec coin repas. => Espace nuit généreux: trois chambres confortables et une salle de bains pratique avec baignoire et lavabo . => Sans oublier un grenier aménageable avec possibilité d' y aménager une quatrième chambre. => Jardin privé et sans vis-à-vis: longue parcelle verdoyante agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. => Cave avec nouvelle chaudière à condensation. => Quartier agréable, proche des commodités locales et offrant une atmosphère familiale. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec un fort potentiel de personnalisation. => Un beau volume intérieur et des espaces nuit bien distribués. => Un jardin généreux et deux terrasses idéales pour les activités en plein air. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence à Jemelle, prête à accueillir une famille et à évoluer avec elle au fil du temps. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au plus vite et découvrons ensemble les possibilités offertes par ce bien. Tel 0487.54.44.84 PRIX: 195.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

162 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104022669

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49001 Réf. vendeur: 24454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graine De Bambins

453 m 1' 30'' 453 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

282 m 57'' 282 m 23'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

282 m 57'' 282 m 23'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

292 m 2' 47'' 571 m 1' 10'' 292 m 4' 292 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

17 m 12''

Gares

Rochefort-Jemelle

332 m 2' 33'' 262 m 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

9,5 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market On

682 m 2' 17'' 682 m 1' 14'' 539 m 8' 682 m 8'

Trafic Rochefort

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Rochefort

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

3,6 km 4'

Musées

Musée Famenne & Art

9,7 km 10'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2,7 km 4'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,6 km 25'

Transports

Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale De Jemelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Graine De Bambins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 50 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 25 minutes de route.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 13 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 4 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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