Maison à vendre - Hesperange RBU57376
Montée du Château 5
5816 Hesperange
980 000 €
Description
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Hesperange, cette maison mitoyenne rénovée en 2019 séduit par son environnement verdoyant, son charme discret, et surtout, son jardin unique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de Hesperange ? sans doute l'un des plus beaux jardins privés du Luxembourg.
Implantée sur un terrain de 5,93 ares, la maison développe une surface totale de ± 163 m², dont ± 90 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier et au sous-sol.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger (± 25 m²), avec accès direct à une grande terrasse de ± 26 m²
Couloir (± 5 m²)
Salle de bain avec baignoire (± 7 m²)
Débarras (± 2 m²)
1er étage :
Deux chambres de ± 12 m² et ± 14 m² (dont une actuellement aménagée en bureau)
Un dressing spacieux de ± 9 m²
Grenier (non aménagé) :
Deux espaces de ± 21 m² et ± 24 m², offrant un excellent potentiel d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...)
Sous-sol :
Cave à vin (± 9 m²)
Deux caves de stockage (± 7 m² et ± 12 m²)
Accès au jardin
Extérieurs : un jardin d'exception
Le point fort incontestable de cette propriété est son superbe jardin orienté ouest, avec une vue dégagée et panoramique sur les hauteurs de Hesperange.
Un véritable havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de belles perspectives. Un lieu parfait pour accueillir, jardiner, ou simplement contempler.
Confort et équipements :
Chauffage au gaz
Fenêtres en châssis bois avec double vitrage
Maison rénovée en 2019 (électricité, finitions, équipements)
Localisation :
À proximité immédiate de toutes commodités :
Écoles, crèches, commerces
Transports en commun (bus, gare de Howald)
Clubs de sport, pistes cyclables, sentiers de randonnée
Restaurants, centre sportif et vie de quartier dynamique
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au Tel +352 691 282 214 ou Contact Tout voir Réduire
Implantée sur un terrain de 5,93 ares, la maison développe une surface totale de ± 163 m², dont ± 90 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier et au sous-sol.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger (± 25 m²), avec accès direct à une grande terrasse de ± 26 m²
Couloir (± 5 m²)
Salle de bain avec baignoire (± 7 m²)
Débarras (± 2 m²)
1er étage :
Deux chambres de ± 12 m² et ± 14 m² (dont une actuellement aménagée en bureau)
Un dressing spacieux de ± 9 m²
Grenier (non aménagé) :
Deux espaces de ± 21 m² et ± 24 m², offrant un excellent potentiel d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...)
Sous-sol :
Cave à vin (± 9 m²)
Deux caves de stockage (± 7 m² et ± 12 m²)
Accès au jardin
Extérieurs : un jardin d'exception
Le point fort incontestable de cette propriété est son superbe jardin orienté ouest, avec une vue dégagée et panoramique sur les hauteurs de Hesperange.
Un véritable havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de belles perspectives. Un lieu parfait pour accueillir, jardiner, ou simplement contempler.
Confort et équipements :
Chauffage au gaz
Fenêtres en châssis bois avec double vitrage
Maison rénovée en 2019 (électricité, finitions, équipements)
Localisation :
À proximité immédiate de toutes commodités :
Écoles, crèches, commerces
Transports en commun (bus, gare de Howald)
Clubs de sport, pistes cyclables, sentiers de randonnée
Restaurants, centre sportif et vie de quartier dynamique
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au Tel +352 691 282 214 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
163 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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