Maison à vendre - Alzingen RBV09272

5, Rue du Cimetière 5818 Alzingen

1 725 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
5, Rue du Cimetière 5818 Alzingen

Description

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Alzingen, Luxembourg. Offrant une superficie généreuse de 188,6 m², cette propriété se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon lumineux, doté de grandes fenêtres en aluminium, permet une belle entrée de lumière naturelle, accentuée par des stores électriques et des vitres à triple vitrage assurant une excellente isolation.

La maison est équipée de technologies modernes comme la ventilation double flux et la fibre optique, garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Les caractéristiques de sécurité sont renforcées par un système d'alarme sophistiqué et un vidéophone, offrant à ses occupants une tranquillité d'esprit totale.

À l'extérieur, un beau jardin clôturé vous attend pour des moments conviviaux en plein air. La terrasse est un espace idéal pour se détendre, entourée d'une haie qui assure une excellente intimité. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible.

La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée moderne
- Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin
- Grande armoire
- Toilette
- Garage pour 2 voitures
- 1 emplacement voiture extérieur

Au 1er étage:
- 3 chambres
- 1 salle de douche
- Buanderie

Au 2e étage:
- 1 chambre avec terrasse
- 1 dressing
- 1 grande salle de bain avec lavabo, douche hammam, baignoire, toilette et terrasse

Au sous-sol:
- Caves

La maison se trouve à Alzingen à proximité de toutes commodités:
- Arrêt de bus, station Vél'oh, piste cyclable, autoroutes
- Ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg
- Maison médicale, kinésithérapeutes et ostéopathes
- Commerces de Hesperange/Alzingen
- Restaurants et bars
- Salons de beauté/coiffure
- Salles de sports
- Crèche, école primaire et lycées Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09272 Réf. vendeur: 86678138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

5,1 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 49' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 58'

Cora Concorde

10,1 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

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