Huis te koop - Alzingen RBV09272

5, Rue du Cimetière 5818 Alzingen

1 725 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue du Cimetière 5818 Alzingen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in Alzingen, Luxembourg. Met een ruime woonoppervlakte van 188,6 m² biedt deze eigendom vier grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte woonkamer, voorzien van grote aluminium ramen, laat overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en wordt versterkt door elektrische zonwering en driedubbel glas dat zorgt voor een uitstekende isolatie. De moderne keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen in een gezellige sfeer mogelijk is, terwijl de toegang tot de tuin en het terras uitnodigt voor buitenactiviteiten. Een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning is uitgerust met diverse hedendaagse technologieën, waaronder ventilatiesystemen met dubbele stroom en glasvezelverbindingen die zorgen voor optimaal wooncomfort en een naadloze connectiviteit. De beveiliging wordt versterkt door een geavanceerd alarmsysteem en videofonie, wat volledige gemoedsrust garandeert voor de bewoners. Buiten bevindt zich een prachtig omheind tuin met een terras dat perfect is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De privacy wordt verzekerd door een haag die de tuin omringt. De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, zoals bushaltes, stations, fietspaden, snelwegen, en diverse winkels in Hesperange en Alzingen. Lokale scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten maken het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging van deze eigendom in Alzingen biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van de stad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot wijken zoals Cloche d'Or, Bonnevoie en Kirchberg, ideaal voor wie werkt of studeert in de hoofdstad. Daarnaast zijn er tal van medische centra, fysiotherapeuten en osteopathen in de buurt, evenals diverse horecazaken en recreatieve voorzieningen. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u klaar om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning in een rustige en groene omgeving wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09272 Ref. verkoper: 86678138 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

5,1 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 49' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 58'

Cora Concorde

10,1 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder