Maison à vendre - Hesperange RBT33801
5860 Hesperange
1 150 000 €
Description
Idéalement située à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) non-loin du parc de Hesperange et de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne est érigée sur un terrain de 1ar63ca, et offre une surface habitable nette de ± 140 m² pour une surface totale de ± 200 m².
Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ± 12 m² avec vestiaire et wc de ± 2 m² séparé par une porte menant au garage de ± 22 m² (avec arrivée électrique, arrivée d’eau), suivi d’une chaufferie de ± 7 m², d’une cave de ± 5 m² ainsi que d’une buanderie de ± 7 m². Cette dernière dispose d’un accès à la terrasse couverte de ± 16 m² précédant le jardin de ± 75 m² orienté est-ouest.
Au premier étage, un couloir mène à la pièce de vie composé d'un lumineux double-séjour de ± 30 m² et d'une salle à manger indépendante avec cuisine aménagée et équipée (2008) de ± 14 m².
Cette pièce dispose d’une porte-fenêtre s’ouvrant sur le balcon de ± 4 m² avec vue sur jardin.
Le 2ème étage s’ouvre sur un palier desservant une salle de bain de ± 6 m² (avec vasque, baignoire, wc, sèche-serviettes et fenêtre), deux chambres de ± 14 et 16 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m².
Le dernier étage, partiellement sous combles, se compose d’un couloir, d’un débarras de de ± 5 m² ainsi que deux chambres de ± 16 et 14 m² avec grandes ouvertures Velux.
Un emplacement extérieur devant l’entrée du garage complète cette offre.
Détails complémentaires :
• Maison en bon état, rénovée en 2012 ;
• Toiture refaite en 2005 ;
• Plomberie et électricité refaits à neuf en 2012 ;
• Porte de garage et porte d’entrée blindée neufs ;
• Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière de marque Buderus ;
• Châssis pvc, double vitrage Joleka, volets manuels, Velux avec volets électriques ;
• Sanitaires de marque Villeroy & Boch ;
• Connecté à la fibre optique ;
• Possibilité d’agrandissement ;
• Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 4 km / 9 minutes) ;
• A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 500m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi à 500m ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) grand parc et bois, pistes cyclables vers le centre-ville ;
• Bien desservi par les transports en commun ;
• Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette).
Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au Tel +352 691 110 397 ou par E-mail : Contact Tout voir Réduire
Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ± 12 m² avec vestiaire et wc de ± 2 m² séparé par une porte menant au garage de ± 22 m² (avec arrivée électrique, arrivée d’eau), suivi d’une chaufferie de ± 7 m², d’une cave de ± 5 m² ainsi que d’une buanderie de ± 7 m². Cette dernière dispose d’un accès à la terrasse couverte de ± 16 m² précédant le jardin de ± 75 m² orienté est-ouest.
Au premier étage, un couloir mène à la pièce de vie composé d'un lumineux double-séjour de ± 30 m² et d'une salle à manger indépendante avec cuisine aménagée et équipée (2008) de ± 14 m².
Cette pièce dispose d’une porte-fenêtre s’ouvrant sur le balcon de ± 4 m² avec vue sur jardin.
Le 2ème étage s’ouvre sur un palier desservant une salle de bain de ± 6 m² (avec vasque, baignoire, wc, sèche-serviettes et fenêtre), deux chambres de ± 14 et 16 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m².
Le dernier étage, partiellement sous combles, se compose d’un couloir, d’un débarras de de ± 5 m² ainsi que deux chambres de ± 16 et 14 m² avec grandes ouvertures Velux.
Un emplacement extérieur devant l’entrée du garage complète cette offre.
Détails complémentaires :
• Maison en bon état, rénovée en 2012 ;
• Toiture refaite en 2005 ;
• Plomberie et électricité refaits à neuf en 2012 ;
• Porte de garage et porte d’entrée blindée neufs ;
• Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière de marque Buderus ;
• Châssis pvc, double vitrage Joleka, volets manuels, Velux avec volets électriques ;
• Sanitaires de marque Villeroy & Boch ;
• Connecté à la fibre optique ;
• Possibilité d’agrandissement ;
• Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 4 km / 9 minutes) ;
• A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 500m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi à 500m ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) grand parc et bois, pistes cyclables vers le centre-ville ;
• Bien desservi par les transports en commun ;
• Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette).
Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au Tel +352 691 110 397 ou par E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.