• 4 Chambre(s)
  • 32
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

EXCLUSIVITÉ RBC – Ici, le seul bruit que vous entendrez… c’est celui des oiseaux.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un havre de paix, où la nature s’invite à chaque instant.

Respirez… Le calme absolu. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisances, juste la douceur d’un cadre préservé et l’élégance d’une maison qui n’attend plus que vous.

Bienvenue dans votre futur chez vous, une maison jumelée de caractère, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Alzingen. Un lieu où chaque espace a été pensé pour offrir sérénité, confort et qualité de vie.

Un écrin de tranquillité au sein d’un cadre privilégié.

Dès l’entrée, le ton est donné : cette maison de 145 m², construite sur un terrain de 3 ares 79 ca, offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente.

Le jardin ? Une véritable perle rare. Orienté plein sud, il invite à la détente et aux instants suspendus, avec son espace barbecue et sa vue dégagée sur les champs. Un tableau vivant où le temps semble s’arrêter.

Une maison pensée pour le bien-être.

Rez-de-chaussée
• Garage avec porte électrique
• Hall d’entrée accueillant
• Caves, buanderie et chaufferie
• Toilettes séparées

Premier étage
• Cuisine équipée de style provençal séparée avec sortie sur une terrasse avec accès direct au jardin
• Séjour chaleureux avec cheminée, une invitation aux soirées cocooning
• Balcon vitré latéralement, parfait pour profiter du soleil en toute saison
• Une chambre avec vue sur le jardin, où la nature s’invite dès le réveil

Deuxième étage
• Trois chambres spacieuses, dont deux avec un magnifique parquet massif qui apporte chaleur et élégance
• Un espace nuit propice au repos, où règnent calme et harmonie
• Une salle de bain avec baignoire, douche, et double lavabo.

Une maison entretenue avec soin

Cette maison a été rénovée avec exigence, alliant charme et prestations modernes :
• Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
• Façade refaite en 2019, toiture et chauffage remplacés en 2020
• Fenêtres changées en 2000 et 2018

Un emplacement idéal, entre sérénité et proximité.

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison offre le parfait équilibre entre calme absolu et accessibilité. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités sans subir les nuisances urbaines.

À l’avant, une place de parking privative complète ce bien d’exception.

Une maison qui se vit, une maison qui se ressent.

Ce bien est plus qu’une maison, c’est un refuge, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse.

Fermez les yeux… Visualisez votre quotidien ici. Un cadre unique, une maison chaleureuse, une nature omniprésente.

Et si c’était elle, votre maison idéale ?

Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire.


RBC Real Estate – L’excellence immobilière au service de vos rêves

Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves.

Honoraires d’agence à charge du propriétaire de 3%+ TVA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

32 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94324 Réf. vendeur: 85767178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

4,7 km 24' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 15' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,1 km 47' 11,1 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 49'

Cora Concorde

9,7 km 45' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

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