Maison à vendre - Charleroi RBW25641

Rue Émile Tumelaire 61 6000 Charleroi

395 000 €

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RBW25641

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Votre agence WeHome vous propose une belle maison de maître entièrement rénovée et idéalement située près du Palais de Justice, du Parc Reine Astrid et à deux pas du Centre-ville de Charleroi. La configuration du bien permet d'envisager aussi bien un usage résidentiel que de bureaux. A l'arrière, ses deux belles terrasses orientées sud-est constituent un véritable atout, apportant lumière et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, espace ouvert de 46m2, cuisine, salle de bain avec douche et wc. Aux étages, 4 chambres et une salle de douche avec WC. Cave entièrement carrelée sur 55m2 avec de belles pièces dont 1 chambre/bureau et une seconde pièce confortable pour archives ou autre. Chauffage central gaz, conformité électrique, PEB "D" 20260617005429. Faire offre à partir de 395.000€. Infos/visites : Tel 071/116.147 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617005429

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25641 Réf. vendeur: 112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

432 m 1' 28'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

170 m 34'' 204 m 29'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

170 m 34'' 204 m 29'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

170 m 34'' 203 m 29'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 2' 1''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

1 m 0''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

1 m 0''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1 m 0''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

242 m 2' 54''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,2 km 8' 1,2 km 2' 56'' 974 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 6,7 km 5' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

72 m 14'' 72 m 52'' 72 m 52''

Supermarchés

Carrefour Express Audent

600 m 2' 600 m 1' 26'' 594 m 7' 594 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

877 m 4' 2,6 km 5' 645 m 11' 875 m 11'

Lidl Charleroi

936 m 7' 1 km 2' 1'' 723 m 11' 936 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

520 m 1' 20''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,3 km 22'

Éducation

Vivre près de la Rue Émile Tumelaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Calinous", à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (1 minute de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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