Maison à vendre - Charleroi VBE32400 Option

Rue de Cartier 81 81 6000 Charleroi

245 000 €

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VBE32400

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Cartier 81 81 6000 Charleroi
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Description

David robin Immobilier vous propose: à Marchienne-au-Pont, dans une rue facile d'accès proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison 3 façades dans laquelle on oublie l'environnement urbain dès qu'on a franchi le seuil de la porte d'entrée : spacieux living, cuisine et châssis récents, jardin clôturé et arboré, électricité conforme ne sont que quelques points forts de cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, bureau (profession libérale ou salle de jeux), cuisine équipée donnant vers le lumineux living, buanderie. Au premier étage: 1 chambre avec espace dressing et salle de bain avec wc (possibilité d'aménager une douche) pouvant constituer une superbe suite parentale. Au dernier étage: 2 chambres, une salle de douche avec wc, chaufferie. il y a également environ 40 m² de cave. Châssis pvc double vitrage récent, chauffage central gaz (gaz de ville), poêle à bois, électricité CONFORME, terrasse extérieure avec spacieux jardin (parcelle de 8a49ca), PEB D 303 kwh/m².an (n°20260423005108). Les travaux à prévoir sont au niveau de la plate forme (infiltration) et rafraichissement des peintures. Faire offre à partir de 245.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

849 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423005108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32400 Réf. vendeur: 9757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

387 m 1' 17'' 449 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

634 m 2' 8'' 634 m 1' 3'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

544 m 1' 48'' 544 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

446 m 1' 29'' 446 m 30'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

186 m 2' 14''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

Gares

Marchienne-Zone

865 m 3' 865 m 1' 19'' 769 m 10' 865 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4 km 17' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 726 m 11' 947 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,4 km 18'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Cartier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Carabouyas" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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