Maison à vendre - Arcevia RBV13892

Te koop: dit prestigieuze landgoed bestaande uit een woonhuis, zwembad, diverse bijgebouwen en houtoven, met een totaaloppervlak van ca. 623 m². De woning zelf is verdeeld over 3 verdiepingen. Het erf is omheind en beslaat een oppervlak van ca. 3.000 m². Gesitueerd op een adembenemende positie in het hart van Le Marche, is de ligging van het landgoed uitzonderlijk te noemen: een perfecte balans tussen natuur, rust en landschap, met een open uitzicht dat de omgeving domineert.

De gevel met sobere architectonische lijnen is verrijkt met verfijnde details en waardevolle decoratieve elementen. Het unieke huis beschikt over een ondergrondse verdieping met authentieke wijnkelders, alwaar de houten vaten nog naar wijn ruiken. De begane grond biedt royale leefruimtes met grote raampartijen, badkamer, garage (22 m²) en magazijn. Via de centrale trap bereikt men de twee bovenverdiepingen, die elk bestaan uit een zelfstandig appartement van ca. 175 m². Elk appartement bestaat uit een woon- en eetkamer, keuken, 2 bad- en 3 slaapkamers. Vanuit de salon op de eerste verdieping is er toegang tot een groot terras met spectaculair uitzicht. Originele materialen zoals terracotta vloeren en houten balkenplafonds met pianelle, zijn behouden en zorgvuldig gerestaureerd.

Dankzij de omvang, indeling en ligging is dit landgoed uitermate geschikt om als luxe privéwoning te gaan gebruiken, maar ook zeer interessant voor de ontwikkeling van een toeristische activiteit. Het pand heeft wel op esthetisch gebied aandacht nodig, zoals het schilderwerk van o.a. de luiken, en het zwembad.

De extra te koop aangeboden landbouwgrond (18 hectare, prijs op aanvraag) bestaat uit 4 ha wijngaard, 8 ha olijfgaard, 2 ha akkerland, 2 ha walnotenbomen en 2 ha truffelplantage. De verkoop van het terrein is inclusief alle complete en uitstekend onderhouden landbouwapparatuur, inclusief een semi-nieuwe olijfpers.

Centrale verwarming via GPL, diverse openhaarden, energieklasse F.

Afstanden: tot dichtstbijzijnde internationale luchthaven Ancona Falconara iets meer dan een half uur, dichtsbijzijnde dorp Serra De’ Conti op 10 minuten, strand van Senigallia op 40 minuten afstand.