Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE21183 Option

Rue Carlo Bastin 37 6030 Marchienne-au-Pont

àpd 89 000 €

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VBE21183

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Carlo Bastin 37 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

À VENDRE - Marchienne-au-Pont.
Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables
• Grenier aménageable
• Garage
• Jardin

PEB F 496 kwh/m2.an
20251016027168
Revenu cadastral : 400 €

Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21183 Réf. vendeur: 7691237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 690 m 8' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

913 m 4' 1,2 km 1' 41'' 561 m 8' 784 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

244 m 2' 55''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

886 m 11'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,7 km 8' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 11' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 973 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Carlo Bastin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Les Carabouyas", une crèche joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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