À VENDRE - Marchienne-au-Pont.
Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables
• Grenier aménageable
• Garage
• Jardin
PEB F 496 kwh/m2.an
20251016027168
Revenu cadastral : 400 €
Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be
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Ce bien, situé près de la Rue Carlo Bastin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.
Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", à 15 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Carabouyas", à seulement 12 minutes de marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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