Maison à vendre - Gosselies VBD35050
145 000 €
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Description
🏡 À vendre – Maison rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement – Gosselies (Rue Theys 4)
✨ Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers). Rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et un grenier aménageable.
Composition :
-
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Salon situé à l’avant de la maison, cosy et lumineux
• Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille
• Cuisine équipée moderne donnant accès à l’extérieur
• Salle de bain contemporaine avec douche, lavabo et WC -
1er étage :
• 2 grandes chambres de ±16 m² chacune -
Grenier :
• Grand espace de ± 4 x 9 m, aménageable en 2 chambres supplémentaires -
Extérieur :
• Terrasse en dur
• Jardin clôturé et verdoyant
Atouts :
✅ Nouveaux châssis + porte installés en 2025 (PVC double vitrage)
✅ Maison rénovée – toiture en bon état
✅ Beaux volumes + possibilité d’extension dans les combles
✅ Jardin et terrasse, rare dans le secteur
✅ Proche de toutes les commodités
⚡ L’électricité n’est pas conforme, mais il ne reste que peu de travaux pour une mise aux normes.
💶 Prix : 145.000 €
📍 Adresse : Rue Theys 4, 6041 Gosselies
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49070 kWh/an
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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