Maison à vendre - Lodelinsart VBE10438

Rue Fayat 35 6042 Lodelinsart

199 000 €

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VBE10438

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 4 façades idéalement située comprenant 3 chambres, garage et magnifique jardin. Cette agréable maison est composée au rez-de-chaussée de : Un hall d’entrée, un living lumineux (+/-30m²) avec accès direct à la terrasse, une cuisine de +/-10m² et une salle de bain carrelée. Au premier étage : Un hall de nuit, Chambre n°1 (15,1m²) avec balcon carrelé (+/-5m²), Chambre n°2 (13,7m²), Chambre n°3 (12,8m²). Au deuxième étage : Grenier non aménageable (combles). Sous-sol (bâtiment entièrement cavé): chaufferie, atelier, cave, pièce de rangement, garage (+/-20m²) avec porte manuelle. Extérieurs : Parkings privatifs en façade, jardin avant, terrasse (+/-35m²), beau jardin clôturé à l'arrière de la propriété avec serre,...Divers : Toiture en tuiles avec sous-toiture thermo-respirant (non isolée), isolation dans le plancher étage, chauffage central au gaz (chaudière 2007), châssis double vitrage PVC (+/-2010) et simple vitrage bois partiel avec volets au rez-de-chaussée, citerne d’eau de pluie (+/-30m³) avec groupe hydrophore (entretien/réfection à prévoir), système d’alarme, installation électrique non conforme (compteur simple horaire), PEB kWh/m².an N°, RC : +/- 560€. Faire offre à partir de 199.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10438 Réf. vendeur: 131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

602 m 2' 18'' 621 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

602 m 2' 18'' 621 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,4 km 9' 1,7 km 3' 905 m 19' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

498 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 26'

Gares

Lodelinsart

799 m 5' 404 m 48'' 799 m 10' 799 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3 km 15' 2,3 km 26' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,1 km 8' 1,3 km 2' 22'' 1 km 13' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 848 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Warmonceau

2,2 km 12' 2,6 km 4' 1,1 km 26' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

17,8 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé Rue Fayat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" à 3 minutes en voiture."M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart", à seulement 2 minutes à vélo.

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