Maison à vendre - Lodelinsart VBE10438

Rue Fayat 35 6042 Lodelinsart

199 000 €

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VBE10438

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 4 façades idéalement située comprenant 3 chambres, garage et magnifique jardin. Cette agréable maison est composée au rez-de-chaussée de : Un hall d’entrée, un living lumineux (+/-30m²) avec accès direct à la terrasse, une cuisine de +/-10m² et une salle de bain carrelée. Au premier étage : Un hall de nuit, Chambre n°1 (15,1m²) avec balcon carrelé (+/-5m²), Chambre n°2 (13,7m²), Chambre n°3 (12,8m²). Au deuxième étage : Grenier non aménageable (combles). Sous-sol (bâtiment entièrement cavé): chaufferie, atelier, cave, pièce de rangement, garage (+/-20m²) avec porte manuelle. Extérieurs : Parkings privatifs en façade, jardin avant, terrasse (+/-35m²), beau jardin clôturé à l'arrière de la propriété avec serre,...Divers : Toiture en tuiles avec sous-toiture thermo-respirant (non isolée), isolation dans le plancher étage, chauffage central au gaz (chaudière 2007), châssis double vitrage PVC (+/-2010) et simple vitrage bois partiel avec volets au rez-de-chaussée, citerne d’eau de pluie (+/-30m³) avec groupe hydrophore (entretien/réfection à prévoir), système d’alarme, installation électrique non conforme (compteur simple horaire), PEB kWh/m².an N°, RC : +/- 560€. Faire offre à partir de 199.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10438 Réf. vendeur: 131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

602 m 2' 18'' 621 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

602 m 2' 18'' 621 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,4 km 9' 1,7 km 3' 905 m 19' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

498 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 26'

Gares

Lodelinsart

799 m 5' 404 m 48'' 799 m 10' 799 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3 km 15' 2,3 km 26' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,1 km 8' 1,3 km 2' 22'' 1 km 13' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 848 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Warmonceau

2,2 km 12' 2,6 km 4' 1,1 km 26' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

17,8 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Fayat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 26 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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