Huis te koop - Lodelinsart VBE10438

Rue Fayat 35 6042 Lodelinsart

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10438

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Fayat 35 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in Lodelinsart. Deze aangename woning bestaat uit : Een gelijkvloers; Een inkomhal (4,5m²), een lichte woonkamer (+/-30m²) met directe toegang tot het terras, een keuken (9,6m²), een badkamer (5,5m²). Eerste verdieping; Een nachthal, slaapkamer n°1 (15,1m²) met betegeld balkon (+/-5m²), slaapkamer n°2 (13,7m²), slaapkamer n°3 (12,8m²). Tweede verdieping; Zolder niet geschikt voor ombouw. Kelder; verwarmingsruimte (+/-2m²), werkplaats (3m²), kelder (8,8m²), opslagruimte (2m²), garage (+/-20m²) met handmatige deur. Buiten; Prive parkeerplaats aan de voorzijde, voortuin, terras (+/-35m²), mooie omheinde tuin. Diversen; Pannendak met onderdak (niet geïsoleerd), centrale verwarming op gas (boiler 2007), PVC ramen met dubbele beglazing (+/-2010) en gedeeltelijk houten ramen met enkele beglazing, rolluiken op begane grond, regenwatertank (+/-30m³) met hydrofooreenheid (onderhoud te plannen), alarmsysteem, elektrische installatie niet conform (enkele urenteller), EPB D 314 kWh/m².an N°20250203010872, RC: +/- 560€. Bieden vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. De informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met Tel 071/43.32.03 voor alle informatieaanvragen of bezoeken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10438 Ref. verkoper: 131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

602 m 2' 18'' 621 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

602 m 2' 18'' 621 m 1' 17'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,4 km 9' 1,7 km 3' 905 m 19' 1,4 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 2' 29''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

498 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 26'

Treinstations

Lodelinsart

799 m 5' 404 m 48'' 799 m 10' 799 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,9 km 35'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3 km 15' 2,3 km 26' 3 km 36'

Winkels

Aldi Lodelinsart

1,1 km 8' 1,3 km 2' 22'' 1 km 13' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 848 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Warmonceau

2,2 km 12' 2,6 km 4' 1,1 km 26' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

17,8 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Fayat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lodelinsart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 14 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen