• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Alliés 91 6044 Roux

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Description

ROUX - Rue des Alliés 91 : Découvrez cette charmante maison située à Roux, offrant une surface habitable de 120 m². Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un espace convivial et fonctionnel. Se compose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 32m2 et cuisine équipée donnant sur une terrasse et un grand jardin. Idéal pour une profession libérale car 2 pièces en plus de 10m2 avec entrée séparée (ancien cabinet). Au 1er étage : Salle de bain avec douche à jets, bain, wc et évier, 2 chambres de 16m2 et un bureau. Cave de 65m2 avec bonne hauteur sous plafond et garage (avec télécommande). Terrain de 15,64 ares. Commodités : Chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage pvc, 3 entrées différentes dont une à l'arrière, portail électrique Magifer(avec télécommande), alarme (avec télécommande) et parlophone, grand parc à l'arrière, garage pour 3 voitures, volets à l'arrière, adoucisseur, citerne d'eau de pluie, chaudière et boiler de - 5ans. PEB E - 374 kWh/m2/an - CU : 20241025004375. Electricité non-conforme, raccordé aux égouts. Prix: 330.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 078 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

23 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1564 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20241025004375

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85981 Réf. vendeur: 8473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auriane Fisher

512 m 1' 42'' 512 m 36'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

397 m 1' 19'' 397 m 28'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

397 m 1' 19'' 397 m 28'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

7 m 5''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

116 m 1' 24''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

206 m 2' 28''

Gares

Roux

681 m 2' 16'' 681 m 57'' 590 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 7,5 km 8' 5,1 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

6,5 km 25' 4,9 km 27' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl Charleroi

287 m 1' 27'' 287 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Intermarché Roux

811 m 2' 42'' 1,3 km 1' 51'' 619 m 10' 811 m 10'

Trafic Courcelles

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 26' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,6 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,3 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Auriane Fisher" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à seulement 1 minute à vélo.

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