Huis te koop - Roux VBC85981 In optie

Rue des Alliés 91 6044 Roux

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85981

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Alliés 91 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in Roux, gelegen aan de Rue des Alliés 91. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 32 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras en een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee aparte kamers van meer dan 10 m² met een aparte ingang, die uitstekend geschikt zijn voor een professionele praktijk of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 16 m², een badkamer met douche en wastafel, en een aparte bureauruimte. De woning beschikt verder over een kelder van 65 m² met voldoende hoogte onder plafond, een garage die plaats biedt aan drie voertuigen, en diverse toegangen, waaronder een achteringang. Het terrein beslaat circa 15,64 are en is voorzien van een onderhoudsarme tuin en terras, met veel ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met stadsverwarming op gas, dubbele beglazing in PVC, elektrische poorten, een alarm en een videocamera. Extra kenmerken zijn onder meer een waterontharder, regenwaterbuffer, een recente boiler en verwarminginstallatie, en een ruime garage. De woning is gekoppeld aan de riolering en ligt in een rustige omgeving waar alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 078 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

23 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1564 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241025004375

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85981 Ref. verkoper: 8473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 806 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

443 m 1' 28'' 443 m 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

443 m 1' 28'' 443 m 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

7 m 5''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

116 m 1' 24''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

206 m 2' 28''

Treinstations

Roux

681 m 2' 16'' 681 m 57'' 590 m 8' 681 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 26' 4,9 km 30' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Lidl Charleroi

223 m 49'' 223 m 15'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Intermarché Roux

782 m 2' 36'' 782 m 1' 9'' 551 m 8' 697 m 8'

Trafic Courcelles

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 24' 2,3 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,6 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,3 km 17'

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Op 76 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. B. Du Service Les Petits Calins" vinden op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen