Villa te koop - Roux VBD44040 In optie

rue Sart les Moulins 6044 Roux

Voorstel vanaf 205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44040
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
rue Sart les Moulins 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel-étage 3 façades neuve en gros œuvre fermé, idéalement située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités.

Cette construction érigée sur un peu plus de 4A50ca vous offre une superficie habitable intramuros d’environ 204 m², et est à terminer selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d'une conception dernier cri répondant au attente énergétique futures

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande buanderie et d’un très grand garage pouvant accueillir deux voitures et plus.
Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, donnant d'une part sur un bureau ainsi que sur une grande cuisine ouverte donnant sur un grand living lumineux.
Le 2e étage comprend un hall de nuit, 1 WC séparé, quatre grandes chambres, et une salle de bain.

Les combles ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en famille.

Aspects techniques : Châssis PVC DV, porte de garage motorisée, ....

Prix : Faire offre à partir de 205.000 € Hors TVA (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères).

Infos & visites : Tel 071/123.950
Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

458 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Nee

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44040 Ref. verkoper: 7066115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. O. Du Service Petit À Petit

942 m 3' 942 m 1' 26'' 770 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

671 m 2' 14'' 671 m 1' 20'' 671 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

671 m 2' 14'' 671 m 1' 20'' 671 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,5 km 21' 4 km 5' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

960 m 12'

Treinstations

Roux

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 8,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,4 km 26' 5,8 km 51' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Roux

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Okay Courcelles

3 km 10' 4,2 km 5' 2 km 27' 2,9 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

11 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,6 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. O. Du Service Petit À Petit", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 9 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 86 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 20 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Roux (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Courcelles (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

duran lot 6 sketch.pdf

Download

offre d'achat lot 6.pdf

Download

E-mail Bellen