Huis gemengd gebruik te koop - Roux VBC98484

rue Edmond Felon 11 6044 Roux

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98484
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 620 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue Edmond Felon 11 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte avec 2 appartements et entrepôt accessible par la rue du Chiffon Rouge.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 360 m², cuisine, W.C. indépendant, buanderie, bureau et entrepôt de 170 m² (accès indépendant)
Loyer potentiel : 1.700 €/mois (hors charges)
1er étage :
Appartement 1 chambre de ± 45 m²
Hall d’entrée 6,2 m²
Séjour avec cuisine ouverte 15 m²
Salon 11,28 m²
Salle de bains 5 m²
Chambre 11 m²
Loyer actuel : 705 €/mois charges comprises PEB : G – 648 kWh/m².an – Code : 20220325000879
Appartement 1 chambre de ± 45 m²
Hall d’entrée 6 m²
Séjour avec cuisine ouverte 22 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 5 m²
Loyer actuel : 800 €/mois charges comprises PEB : G – 646 kWh/m².an – Code : 20220325000757
Atouts du bien :
Accès séparé pour commerce, appartements et entrepôt
Deux appartements déjà loués = revenus locatifs immédiats
Caractéristiques techniques :
Système d’alarme, Volets électriques (partie commerce), Chauffage central au gaz (appartements) – chaudière neuve 2024, Chauffage central au mazout pour le commerce + boiler électrique, Châssis PVC double vitrage, Électricité non conforme
Revenu cadastral : 2.064 €
Prix : 320.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Bureau Savini – Tel 071/53.57.96 Contact www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 064 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

620 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

646 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2032

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98484 Ref. verkoper: 6973827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

982 m 3' 982 m 1' 23'' 791 m 10' 791 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

263 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

896 m 11'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

829 m 10'

Treinstations

Roux

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,5 km 25' 4,8 km 30' 6 km 1º 12'

Winkels

Intermarché Roux

85 m 17'' 85 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Lidl Charleroi

921 m 3' 921 m 1' 15'' 797 m 11' 921 m 11'

Trafic Courcelles

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,3 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 72 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Roux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 1 minuut afstand met de auto.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. B. Du Service Les Petits Calins", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen