Huis gemengd gebruik te koop - Roux VBC98484

rue Edmond Felon 11 6044 Roux

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98484
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 620 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue Edmond Felon 11 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte avec 2 appartements et entrepôt accessible par la rue du Chiffon Rouge.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 360 m², cuisine, W.C. indépendant, buanderie, bureau et entrepôt de 170 m² (accès indépendant)
Loyer potentiel : 1.700 €/mois (hors charges)
1er étage :
Appartement 1 chambre de ± 45 m²
Hall d’entrée 6,2 m²
Séjour avec cuisine ouverte 15 m²
Salon 11,28 m²
Salle de bains 5 m²
Chambre 11 m²
Loyer actuel : 705 €/mois charges comprises PEB : G – 648 kWh/m².an – Code : 20220325000879
Appartement 1 chambre de ± 45 m²
Hall d’entrée 6 m²
Séjour avec cuisine ouverte 22 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 5 m²
Loyer actuel : 800 €/mois charges comprises PEB : G – 646 kWh/m².an – Code : 20220325000757
Atouts du bien :
Accès séparé pour commerce, appartements et entrepôt
Deux appartements déjà loués = revenus locatifs immédiats
Caractéristiques techniques :
Système d’alarme, Volets électriques (partie commerce), Chauffage central au gaz (appartements) – chaudière neuve 2024, Chauffage central au mazout pour le commerce + boiler électrique, Châssis PVC double vitrage, Électricité non conforme
Revenu cadastral : 2.064 €
Prix : 320.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Bureau Savini – Tel 071/53.57.96 Contact www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 064 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

620 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

646 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2032

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98484 Ref. verkoper: 6973827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

982 m 3' 982 m 1' 23'' 791 m 10' 791 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

263 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

896 m 11'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

829 m 10'

Treinstations

Roux

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,5 km 25' 4,8 km 30' 6 km 1º 12'

Winkels

Intermarché Roux

85 m 17'' 85 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Lidl Charleroi

921 m 3' 921 m 1' 15'' 797 m 11' 921 m 11'

Trafic Courcelles

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,3 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 17'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

B. B. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Roux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 72 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen