Maison à vendre - Gilly VBE50909

Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

195 000 €

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VBE50909
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffart 1 b 6060 Gilly
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Description

🏡 Maison 3 chambres avec jardin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Maison familiale avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier pratique de Gilly, cette maison offre un beau potentiel et est déjà louée à 740 €/mois (bail en cours). 🏠 Composition : • Hall d’entrée + WC séparé • Salon / salle à manger avec four ouvert • Cuisine + débarras • Accès cour et jardin 🌿 • 3 chambres à l’étage • Salle de bain avec baignoire • Grenier non aménageable 🔧 Caractéristiques : • Châssis double vitrage bois • Chauffage gaz (Bulex + radiateurs/convecteurs) • Électricité non conforme • Pas de cave • Accès par l’avant (pas de passage latéral) ⚠️ Maison à remettre au goût du jour, avec beau potentiel d’aménagement. ⭐ Les + : ✔ 3 chambres ✔ Jardin + cour ✔ Bien déjà loué (740 €/mois) ✔ Quartier pratique et accessible ✔ Idéal famille ou investisseur 💰 Prix : 195.000 € 📞 Elena Immo Tel 071 / 16.55.29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260206040707

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50909 Réf. vendeur: 2411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Calins

148 m 29'' 148 m 12'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 2 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

238 m 2' 51''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

182 m 2' 11''

Gares

Lodelinsart

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

3,5 km 12' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,1 km 4' 2,4 km 2' 28'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Gilly

975 m 3' 975 m 1' 1'' 957 m 9' 974 m 12'

Lidl Châtelet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Goffart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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