Huis te koop - Gilly VBE50909

Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
Rue Goffart 1 b 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Huis met 3 slaapkamers en tuin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Gezinswoning met tuin, ideaal voor een gezin of als investering. Dit huis ligt in een gunstige wijk van Gilly, biedt veel potentieel en is momenteel verhuurd voor 740 €/maand (lopende huurovereenkomst). 🏠 Indeling: • Hal + apart toilet • Woon-/eetkamer met open keuken • Keuken + berging • Toegang tot binnenplaats en tuin 🌿 • 3 slaapkamers op de bovenverdieping • Badkamer met ligbad • Niet-inrichtbare zolder 🔧 Kenmerken: • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Gasverwarming (Bulex + radiatoren/convectoren) • Elektriciteit voldoet niet aan de voorschriften • Geen kelder • Toegang via de voorzijde (geen zijdelingse doorgang) ⚠️ Woning die gemoderniseerd moet worden, met mooi potentieel voor verbouwing. ⭐ Pluspunten: ✔ 3 slaapkamers ✔ Tuin + binnenplaats ✔ Woning is al verhuurd (740 €/maand) ✔ Praktische en goed bereikbare wijk ✔ Ideaal voor gezinnen of beleggers 💰 Prijs: 195.000 € 📞 Elena Immo Tel 071 / 16.55.29 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260206040707

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2036

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50909 Ref. verkoper: 2411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Calins

148 m 29'' 148 m 12'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

88 m 35'' 102 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 2 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

238 m 2' 51''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

182 m 2' 11''

Treinstations

Lodelinsart

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Roullier

3,5 km 12' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,1 km 4' 2,4 km 2' 28'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Gilly

975 m 3' 975 m 1' 1'' 957 m 9' 974 m 12'

Lidl Châtelet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,7 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,5 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Goffart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gilly (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Châtelet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Les Petits Calins", op 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Fondamentale Du Start Allet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

04ed2c2e08714d11a795a291739cfd29.pdf

Download

761cb649a37848ef983212907349f232.pdf

Download

cca2781ce42141f682a3293f43f8f96a.pdf

Download

baa5d9e3ba3c4547b6d9b9353c7fa5e6.pdf

Download

115bd72185fa45188b13b1061ea1aaf1.pdf

Download