Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC44413 Option

Rue des Gris 41-47 6061 Montignies-sur-Sambre

139 000 €

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VBC44413

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 36 m² Terrasse
Rue des Gris 41-47 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

!!! VENDU !!!! Nous vous proposons à la vente un ensemble unique composé de 2 maisons offrant de nombreuses possibilités: fort potentiel locatif pour un investisseur et Idéal pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité, en effet, chaque maison dispose de ses propres espaces Le n°47 se compose comme suit: 1 cave au sous-sol, au rez, le living de +-25m², cuisine semi-équipée +-18m². Au 1er étage: une spacieuse chambre de +-18m² - hall menant à la salle de douches, à une seconde chambre de +-15m² et au grenier. Remise, terrasse, jardin, chauffage convecteurs gaz, châssis en pvc DV avec vôlets, raccordée à l'égoût, Le n°41 accessible par une servitude de passage se compose d'un pièce de vie/cuisine de +/-18m² A l'étage: 1 chambre avec coin salle de douches de +-19m² + 1 mezzanine de 7m² Terrasse, jardin, châssis pvc Dv avec vôlets au rez, toiture 2007, citerne d'eau de pluie, fosse septique. Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. 1 seul compteur gaz pour le 47 et 41 Faire offre à partir de 139,000€ PEB E: réf 20250118001425 - 388kwh/m².an - 41 019 kwh/an (pour le n°47) PEB E: réf 20250118001317 - 419kwh/m².an - 19 344 kwh/an (pour le n°41) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20250118001317

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44413 Réf. vendeur: M1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

331 m 1' 13'' 331 m 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

841 m 2' 49'' 894 m 1' 19'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

841 m 2' 49'' 894 m 1' 19'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

981 m 3' 1,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 911 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 45''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

290 m 3'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

290 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

414 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1 km 12'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,2 km 13' 4,7 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1 km 3' 0 m 0'' 959 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

704 m 2' 20'' 704 m 1' 2'' 0 m 0'' 704 m 8'

Lidl Charleroi

1,1 km 8' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 921 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,4 km 2' 51''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,9 km 23'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

"Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture.

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