Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC44413 In optie

Rue des Gris 41-47 6061 Montignies-sur-Sambre

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44413

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 36 m² Terras
Rue des Gris 41-47 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Montignies-sur-Sambre: een uniek en veelzijdig onroerend goed gelegen aan Rue des Gris 41-47. Deze aanbieding bestaat uit twee afzonderlijke woningen die perfect zijn voor investeerders met verhuurpotentieel of voor twee families die dichtbij willen wonen terwijl ze hun privacy behouden. Het pand op nummer 47 heeft een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², een semi-uitgeruste keuken van 18 m², en twee slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een zolder en een doucheruimte. Het huis beschikt ook over een kelder, een berging, een terras en een tuin. De tweede woning op nummer 41 is bereikbaar via een erfdienstbaarheid en beschikt over een leefruimte met keuken van ongeveer 18 m² met op de bovenverdieping een slaapkamer inclusief een doucheruimte van 19 m² en een mezzanine van 7 m². Beide huizen hebben PVC-raamwerken met dubbele beglazing en rolluiken, en bieden elk hun eigen charmes en voorzieningen. Verwarming wordt geregeld middels gaskachels en er is een regenwaterput aanwezig bij nummer 41. Beide woningen zijn aangesloten op het rioolnetwerk en hebben aparte meters voor water en elektriciteit, met één gedeelde gasmeter. De totale grondoppervlakte bedraagt 800 m², met een gezamenlijke buitenruimte die ideaal is voor ontspanning. De energielabels voor de huizen zijn respectievelijk PEB E voor beide woningen, met een jaarlijks energieverbruik van 41.019 kWh voor nummer 47 en 19.344 kWh voor nummer 41. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden en is beschikbaar vanaf een vanafprijs van €139.000,-.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250118001317

CO2-uitstoot

80

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44413 Ref. verkoper: M1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

331 m 1' 13'' 331 m 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

841 m 2' 49'' 894 m 1' 19'' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

841 m 2' 49'' 894 m 1' 19'' 649 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

981 m 3' 1,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 911 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 2' 45''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

290 m 3'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

290 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

414 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1 km 12'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,2 km 13' 4,7 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1 km 3' 0 m 0'' 959 m 12'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

704 m 2' 20'' 704 m 1' 2'' 0 m 0'' 704 m 8'

Lidl Charleroi

1,1 km 8' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 921 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,4 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,9 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Andre" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen