Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC74597 Option

Rue de la Légende Dorée 62 6061 Montignies-sur-Sambre

149 000 €

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VBC74597

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
Rue de la Légende Dorée 62 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

Trévi La Propriété vous propose à la vente cette charmante maison deux façades située à Montignies-sur-Sambre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger suivie d’un salon ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie agréable et lumineux. Une petite buanderie ainsi qu’une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, tout comme une véranda à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. De l’autre côté de la rue, un garage privatif permet de stationner facilement. À l’arrière de la maison, une belle cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable, accompagnée de deux remises pratiques pour le rangement ainsi que d’une cave. Faire offre à partir de 149.000 euros. Cette maison est équipée de convecteurs au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trévi La Propriété au Tel 071/33.37.69 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226016725

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74597 Réf. vendeur: 12647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

324 m 1' 35'' 371 m 37'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

463 m 2' 3'' 487 m 56'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

463 m 2' 3'' 487 m 56'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

237 m 2' 50''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

297 m 4'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

297 m 4'

Gares

Couillet

1,7 km 8' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,6 km 18' 2,7 km 33'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

511 m 2' 13'' 535 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Trafic Marcinelle

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Lidl Charleroi

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,5 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,7 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. I. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 4 minutes à pied.

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